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4 Rue De La Rabotière Unités de condo • Industriel • 1 011-17 846 pi² • À vendre 300 588 $ CAD par unité • 44800 Saint-Herblain

4 Rue De La Rabotière, Saint-Herblain 44800

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Résumé de l'annonce

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - CELLULES à partir de 100 m² - SAINT-HERBLAIN - NORD LOIRE Visibilité, à proximité immédiate de Nantes, à 500 m du péripherique de Nantes, accès poids lours. Dans un ensemble immobilier neuf, plusieurs cellules d'activités brutes de béton, à partir de 100 m². Mezzanines avec escalier, isolé double peau, portes sectionnelles électriques, portes vitrées. 2 places de parking pour chaque cellule, possiblité d'obtenir des places supplémentaires. Site clos et sécurisé, portail coulissant électique. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Contrôle d'accès - Interphone - Mezzanine : - Porte sectionnelle électrique : - Terrain bitumé - Terrain clos

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 6
  • 1 017 pi²
  • Industriel
  • 385 788 $ CAD (379,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 5
  • 3 157 pi²
  • Industriel
  • 723 353 $ CAD (229,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 4
  • 3 157 pi²
  • Industriel
  • 723 353 $ CAD (229,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 2
  • 3 157 pi²
  • Industriel
  • 723 353 $ CAD (229,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 3
  • 3 158 pi²
  • Industriel
  • 723 353 $ CAD (229,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 1
  • 3 166 pi²
  • Industriel
  • 771 576 $ CAD (243,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 7a
  • 516 pi²
  • Industriel
  • 176 820 $ CAD (342,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 7b
  • 516 pi²
  • Industriel
  • 176 820 $ CAD (342,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 6 1 017 pi² Industriel 385 788 $ CAD (379,34 $ CAD/pi²) -
Unité 5 3 157 pi² Industriel 723 353 $ CAD (229,13 $ CAD/pi²) -
Unité 4 3 157 pi² Industriel 723 353 $ CAD (229,13 $ CAD/pi²) -
Unité 2 3 157 pi² Industriel 723 353 $ CAD (229,13 $ CAD/pi²) -
Unité 3 3 158 pi² Industriel 723 353 $ CAD (229,05 $ CAD/pi²) -
Unité 1 3 166 pi² Industriel 771 576 $ CAD (243,71 $ CAD/pi²) -
Unité 7a 516 pi² Industriel 176 820 $ CAD (342,67 $ CAD/pi²) -
Unité 7b 516 pi² Industriel 176 820 $ CAD (342,67 $ CAD/pi²) -

Unité 6

Taille de l’unité
1 017 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
385 788 $ CAD (379,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5

Taille de l’unité
3 157 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
723 353 $ CAD (229,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité
3 157 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
723 353 $ CAD (229,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
3 157 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
723 353 $ CAD (229,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité
3 158 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
723 353 $ CAD (229,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1

Taille de l’unité
3 166 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
771 576 $ CAD (243,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 7a

Taille de l’unité
516 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
176 820 $ CAD (342,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 7b

Taille de l’unité
516 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
176 820 $ CAD (342,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité 6

Taille de l’unité 1 017 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 385 788 $ CAD (379,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Unité 5

Taille de l’unité 3 157 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 723 353 $ CAD (229,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité 4

Taille de l’unité 3 157 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 723 353 $ CAD (229,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Unité 2

Taille de l’unité 3 157 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 723 353 $ CAD (229,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité 3

Taille de l’unité 3 158 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 723 353 $ CAD (229,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité 1

Taille de l’unité 3 166 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 771 576 $ CAD (243,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Unité 7a

Taille de l’unité 516 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 176 820 $ CAD (342,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Unité 7b

Taille de l’unité 516 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 176 820 $ CAD (342,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 17 847 pi² Superficie de plancher typique 18 299 pi²
Type de propriété Commerce de détail Année de construction 2024
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,82 AC
Planchers 1 Ratio de stationnement 1,97/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 17 847 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 18 299 pi²
Année de construction 2024
Taille du lot 0,82 AC
Ratio de stationnement 1,97/1 000 pi²

Commodités

  • Puits de lumière
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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E.leclerc Express
Basic-Fit
Crossfit
Carrefour
Crédit Mutuel
+33 2 40 35 41 41

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  • ID d’inscription: 36971315

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue De La Rabotière, 44800 Saint-Herblain

Le Nantes Nord-Ouest Commerce de détail Propriété à 4 Rue De La Rabotière, 44800 Saint-Herblain, est actuellement disponible. Contacter Groupe Giboire pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et extérieur rénové.
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Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux à aménager selon vos besoins.
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Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement remarquable.
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Espace moderne et spacieux, idéal pour diverses activités.
4 Rue De La Rabotière, Saint-Herblain à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 8
Espace moderne idéal pour des activités professionnelles diversifiées.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour votre activité professionnelle.
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4 Rue De La Rabotière

+33 2 40 35 41 41

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3293.44100450 0002
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