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4 Rue Des Alpes 29 590 pi² d'espace disponible • Flex • 69120 Vaulx-en-Velin
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Faits saillants
- Proche Rocade Est
- Accès rapide Boulevard Urbain Est
- Site indépendant sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied et d’une excellente accessibilité pour les poids lourds. Il est équipé de deux ponts roulants de 5 tonnes chacun, ainsi que de bureaux cloisonnés avec climatisation réversible et câblage RJ45. Le site est clos et sécurisé, avec plusieurs portes plain-pied et un portail d’accès. Le sol est en dalle béton, garantissant robustesse et stabilité pour les activités industrielles ou artisanales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 014 pi² d’espace de bureau dédié
- Ponts roulants 2 x 5T
- Accès poids lourds
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 7 921 $ CAD/an 660,08 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,16 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 30 891 $ CAD/an 2 574 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Parking extérieur inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 26 576 pi² | 3/6/9 | 9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 257 430 $ CAD/HT-HC/an 21 452 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 26 576 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 257 430 $ CAD/HT-HC/an 21 452 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 26 576 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied et d’une excellente accessibilité pour les poids lourds. Il est équipé de deux ponts roulants de 5 tonnes chacun, ainsi que de bureaux cloisonnés avec climatisation réversible et câblage RJ45. Le site est clos et sécurisé, avec plusieurs portes plain-pied et un portail d’accès. Le sol est en dalle béton, garantissant robustesse et stabilité pour les activités industrielles ou artisanales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 7 921 $ CAD/an 660,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,16 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 30 891 $ CAD/an 2 574 $ CAD/mois
- Comprend 3 014 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Ponts roulants 2 x 5T
- Parking extérieur inclus
- Accès poids lourds
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté sur un terrain indépendant au cœur de la zone industrielle La Rize à Vaulx-en-Velin. Il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est et à seulement quelques minutes de la sortie 5 « Vaulx-en-Velin – Décines Les Marais » de la Rocade Est (RN346). Cette situation offre une excellente desserte routière pour les entreprises nécessitant des flux logistiques réguliers. Le site est entièrement clos et dispose d’un parking extérieur pour faciliter le stationnement des véhicules légers et utilitaires.
Faits sur la propriété
-
CGI Real Estate
Présenté par
4 Rue Des Alpes
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