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4 Rue Des Alpes 3 014–75 875 pi² d'espace disponible • 69120 Vaulx-en-Velin
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Faits saillants
- Au sein de la zone industrielle de la Rize
- Desservi par transports en commun
- Arrêt TCL Zi3 en face
- Proche grands axes routiers
- Accès Rocade Est rapide
- Terrain indépendant
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace situé au sein de la zone industrielle La Rize bénéficie d’une implantation stratégique à Vaulx-en-Velin. Il comprend des bureaux aménagés et des locaux sociaux, ainsi que des équipements adaptés à des activités industrielles ou artisanales, notamment deux ponts roulants de 5 tonnes. L’ensemble est implanté sur un terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus TCL Zi3 situé juste en face du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 3 014 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace de stockage extérieur
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 7 835 $ CAD/an 652,93 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- 2 ponts roulants de 5T
- Convient activités nécessitant équipements lourds
Cet espace situé au sein de la zone industrielle La Rize bénéficie d’une implantation stratégique à Vaulx-en-Velin. Il comprend des bureaux aménagés et des locaux sociaux, ainsi que des équipements adaptés à des activités industrielles ou artisanales, notamment deux ponts roulants de 5 tonnes. L’ensemble est implanté sur un terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus TCL Zi3 situé juste en face du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 888,55 $ CAD/an 74,05 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Ponts roulants 5T
- Stockage extérieur
Cet espace situé au sein de la zone industrielle La Rize bénéficie d’une implantation stratégique à Vaulx-en-Velin. Il comprend des bureaux aménagés et des locaux sociaux, ainsi que des équipements adaptés à des activités industrielles ou artisanales, notamment deux ponts roulants de 5 tonnes. L’ensemble est implanté sur un terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus TCL Zi3 situé juste en face du bâtiment.
- Comprend 3 014 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Ponts roulants 5T
- Stockage extérieur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 4 | 26 576 pi² | 3/6/9 | 9,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 254 650 $ CAD/HT-HC/an 21 221 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Lot 04 | 3 014 pi² | 3/6/9 | 9,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 879 $ CAD/HT-HC/an 2 407 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 04 Terrain | 46 285 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 4
| Taille |
| 26 576 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 254 650 $ CAD/HT-HC/an 21 221 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 04
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 879 $ CAD/HT-HC/an 2 407 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 04 Terrain
| Taille |
| 46 285 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 4
| Taille | 26 576 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sein de la zone industrielle La Rize bénéficie d’une implantation stratégique à Vaulx-en-Velin. Il comprend des bureaux aménagés et des locaux sociaux, ainsi que des équipements adaptés à des activités industrielles ou artisanales, notamment deux ponts roulants de 5 tonnes. L’ensemble est implanté sur un terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus TCL Zi3 situé juste en face du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 7 835 $ CAD/an 652,93 $ CAD/mois
- Comprend 3 014 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2 ponts roulants de 5T
- Espace de stockage extérieur
- Convient activités nécessitant équipements lourds
RDC, ste Lot 04
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sein de la zone industrielle La Rize bénéficie d’une implantation stratégique à Vaulx-en-Velin. Il comprend des bureaux aménagés et des locaux sociaux, ainsi que des équipements adaptés à des activités industrielles ou artisanales, notamment deux ponts roulants de 5 tonnes. L’ensemble est implanté sur un terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus TCL Zi3 situé juste en face du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 888,55 $ CAD/an 74,05 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ponts roulants 5T
- Bureaux aménagés
- Stockage extérieur
RDC - Lot 04 Terrain
| Taille | 46 285 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sein de la zone industrielle La Rize bénéficie d’une implantation stratégique à Vaulx-en-Velin. Il comprend des bureaux aménagés et des locaux sociaux, ainsi que des équipements adaptés à des activités industrielles ou artisanales, notamment deux ponts roulants de 5 tonnes. L’ensemble est implanté sur un terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus TCL Zi3 situé juste en face du bâtiment.
- Comprend 3 014 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ponts roulants 5T
- Bureaux aménagés
- Stockage extérieur
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone industrielle La Rize, à Vaulx-en-Velin, dans un environnement dynamique et parfaitement connecté. Il se situe à seulement quelques minutes de la Rocade Est (RN346), du Boulevard Urbain Est et du périphérique Laurent Bonnevay, garantissant une excellente desserte routière. Pour les déplacements en transports en commun, la ligne TCL Zi3 dispose d’un arrêt directement en face du site. Le terrain indépendant renforce la fonctionnalité du site, offrant un espace extérieur pour le stockage et la logistique. Ce bien constitue une opportunité rare dans l’Est lyonnais pour des entreprises recherchant accessibilité, indépendance et équipements adaptés.
Faits sur la propriété
Présenté par
4 Rue Des Alpes
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