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4 Rue Des Bourdonnais 1 550 pi² Commerce de détail Immeuble 75001 Paris 2 163 627 $ CAD (1 395,89 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
4, rue des Bourdonnais – Paris (75001)
Surface totale : 144 m²
• Rez-de-chaussée : 86 m²
• Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m²
Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité.
Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne.
Loyer annuel HT/HC : 66 342 €
Prix de vente FAI : 1 380 000 €
Points forts :
Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques.
Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée.
Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme.
Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien.
Surface totale : 144 m²
• Rez-de-chaussée : 86 m²
• Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m²
Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité.
Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne.
Loyer annuel HT/HC : 66 342 €
Prix de vente FAI : 1 380 000 €
Points forts :
Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques.
Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée.
Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme.
Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1800
Prix
2 163 627 $ CAD
Prix par pi²
1 395,89 $ CAD
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,25 AC
Commodités
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Édifice d'époque
- Entrée par clef intelligente
- Internet par fibre optique
1 1
Principaux détaillants à proximité
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4 Rue Des Bourdonnais
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