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4 Rue Des Bourdonnais Unité de condo • Commerce de détail • 1 550 pi² • À vendre 2 247 236 $ CAD • 75001 Paris
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4, rue des Bourdonnais – Paris (75001) Surface totale : 144 m² • Rez-de-chaussée : 86 m² • Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m² Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité. Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne. Loyer annuel HT/HC : 66 342 € Prix de vente FAI : 1 380 000 € Points forts : Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques. Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée. Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme. Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien. Idéalement situé au coeur du premier arrondissement à proximité de la samaritaine cette surface commerciale bénéficie d'un locataire de qualité. Plus d'informations sur demande.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 24 165 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 833 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1800 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille totale du bâtiment | 24 165 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 4 833 pi² |
| Année de construction | 1800 |
| Taille du lot | 0,25 AC |
COMMODITÉS
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Édifice d'époque
- Entrée par clef intelligente
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 550 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 247 236 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 449,83 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 550 pi² |
| Prix | 2 247 236 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 449,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4 Rue Des Bourdonnais
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