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4 Rue Des Perdrix 11 765 pi² Local d'activités Immeuble 94520 Mandres-les-Roses 2 413 747 $ CAD (205,16 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Adresse : 4 rue des Perdrix, 94520 Mandres-les-Roses
Surface totale : 1 093 m² (793 m² au rez-de-chaussée + 300 m2 R+1)
Superficie du terrain : 1 888 m²
Rez-de-chaussée (783 m²) :
Belle hauteur sous poutres de 6 mètres
Un espace fonctionnel et optimisé pour diverses activités
Un secrétariat dédié
2 portes sectionnelles et deux portes d'étage.
Étage (200 m² de bureaux climatisés) :
En excellent état, prêt à l'emploi
Espaces lumineux et confortables
Mezzanine (100 m²) :
Parfait pour un espace de rangement ou un bureau supplémentaire
Caractéristiques du bâtiment :
Construction en parpaings isolés, garantissant un confort thermique optimal
Terrain de 1 888 m², offrant des possibilités de stationnement et de développement Accessibilité et emplacement stratégique
Une propriété rare en exclusivité chez Kleber Real Estate !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Bâtiment indépendant en très bon état
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
18 567 $
|
1,58 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
18 567 $
|
1,58 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 567 $ |
| Annuel par pi² | 1,58 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 567 $ |
| Annuel par pi² | 1,58 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 413 747 $ CAD | Taille du lot | 0,47 AC |
| Prix par pi² | 205,16 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 765 pi² |
| Honoraires preneur | 7,00% du prix de vente | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 19’8” |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 2 413 747 $ CAD |
| Prix par pi² | 205,16 $ CAD |
| Honoraires preneur | 7,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,47 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 765 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 19’8” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Commodités
- Mezzanine
À propos de 4 RUE DES PERDRIX , MANDRES-LES-ROSES, VDM 94520
?? Exclusivité Kleber Real Estate ! Découvrez ce bâtiment indépendant rare sur le marché, idéal pour votre activité industrielle, artisanale ou logistique. ?? Adresse : 4 rue des Perdrix, 94520 Mandres-les-Roses ?? Surface totale : 1 000 m² (793 m² au sol + mezzanine) ?? Terrain : 1 888 m² ?? Rez-de-chaussée (700 m²) : ?? Belle hauteur sous plafond de 6 mètres ?? Un espace fonctionnel et optimisé pour diverses activités ?? Un secrétariat dédié ?? Porte sectionnelle et plein pied. ?? Étage (200 m² de bureaux climatisés) : ?? En excellent état, prêt à l’emploi ?? Espaces lumineux et confortables ?? Mezzanine (100 m²) : ?? Parfait pour du stockage ou des bureaux supplémentaires Caractéristiques du bâtiment : ? Construction en parpaing isolé, garantissant un confort thermique optimal ? Terrain de 1 888 m², offrant stationnement et possibilités d’aménagement ? Accessibilité et emplacement stratégique ?? Un bien rare en exclusivité chez Kleber Real Estate ! ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Présenté par
Kleber Real Estate
4 Rue Des Perdrix
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