4 Rue Du Général Foy 41 893 pi² d'espace disponible • 75008 Paris

Quartier Central des Affaires, au cœur du 8ème arrondissement, à toute proximité de la Place Saint Augustin et du boulevard Malesherbes, nous vous proposons à la location cet ensemble immobilier composé de deux immeubles reliés entre eux (côté Général Foy : un immeuble haussmannien, côté Portalis : un immeuble d’architecture plus récente. L’ensemble développent environ 3 892 m² répartis du Rez-de-chaussée au 7ème étage, sur deux niveaux de sous-sols. LOCATION DE BUREAUX PARIS 8 Quartier Central des Affaires IMMEUBLE INDEPENDANT Entre la place Saint Augustin et la gare Saint Lazare Excellente visibilité ENVIRON 3800 m² DE BUREAUX A LOUERImmeuble traversant doté d'une belle façade en pierre de taille, le 4 Général Foy bénéficie de multiples balcons. Deux entrées rue Portalis et rue Général Foy ainsi que la présence de places de parking en sous-sol confèrent à l'actif de la flexibilité dans son accès. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Les plateaux de bureaux offrent des espaces d'une grande flexibilité tant en espace ouvert ou cloisonné. Double accès rue du Général Foy et rue Portalis Balcons HSP : 2,80 m Plancher technique RDC et 1er sous-sol : espaces polyvalents et salles de réunion Climatisation Climespace BREEAM Very Good Local vélos Capacitaire : 500 personnes Disponibilité : 2ème semestre 2026 Certification : Certification : Very good Métro : M9 station "Saint-Augustin" RER : E (St lazare) ou ligne A (Auber) Bus : Lignes n°30 et 94 Desserte routière : Grands Boulevards Gare : Saint Lazare à proximité immédiate Effectif théorique : 500 personne(s) Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Etat des locaux : Restructuré avec PC Etat des locaux : Rénové Production climatisation : Réseau urbain Fraicheur de Paris Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Terrasses - jardins : Balcons au 2ème étage Autre élément : Local vélos Gestion technique centralisée : Oui Hall d'accueil : Indépendant Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Sol bureaux : Moquette Douche(s) : RDC Orientation façade : SUR RUE