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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste LOT 2 323 pi² 3/6/9 49,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 875 $ CAD/HT-HC/an 1 323 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 399 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 081 $ CAD/HT-HC/an 2 590 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 323 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 172 $ CAD/HT-HC/an 597,70 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste LOT 2

Taille
323 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
49,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 875 $ CAD/HT-HC/an 1 323 $ CAD/HT-HC/mois
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1 399 pi²
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3/6/9
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22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 081 $ CAD/HT-HC/an 2 590 $ CAD/HT-HC/mois
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323 pi²
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3/6/9
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22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 172 $ CAD/HT-HC/an 597,70 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 323 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 49,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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    1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 382,53 $ CAD/an 31,88 $ CAD/mois
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RDC

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Terme 3/6/9
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 554 $ CAD/an 129,50 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 323 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

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    1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 358,62 $ CAD/an 29,89 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situé sur la commune de Courtry, au coeur d'une zone d'activité dynamique et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A104, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité polyvalent d'environ 160 m². Ce local se distingue par ses prestations de qualité, adaptées à de nombreux besoins de stockage ou de petite production : Belle hauteur sous plafond (4 m à 6 m), porte sectionnelle de plain-pied et éclairage LED performant. Un plateau de bureaux lumineux au 1er étage. Locaux modulables selon vos besoins, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. Le site propose également un bureau indépendant d'environ30m² Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 Surface RDC : 130 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
2 045 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40221055

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Du Poteau, 77181 Courtry

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 30 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 130 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1 LOT 1 Activités 160 Immédiate 150 m²/an HT HC 7,5 m²/an HT 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1
LOT 2 Bureaux 30 Immédiate 332 m²/an HT HC 8 m²/an HT 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 2
EXTERIEUR SIMPLE Parkings - 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance EXTERIEUR SIMPLE
Total 190 m²
3
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