Partager cette annonce

Message

955 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

4 Rue Du Sabot Unité de condo • Commerce de détail • 2 863 pi² • À vendre 4 194 954 $ CAD • 75006 Paris

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Située au cœur du prestigieux 6e arrondissement de Paris, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et raffiné. Le quartier, connu pour son charme intemporel, est un mélange équilibré de tradition parisienne et de modernité. Cet emplacement, à proximité de la rue Saint-Sulpice et du boulevard Saint-Germain, se distingue par sa proximité avec des marques prestigieuses, des galeries d'art renommées et des boutiques de créateurs. L'environnement est particulièrement favorable aux entreprises qui veulent renforcer leur image de marque et attirer des clients haut de gamme. Bien desservie par les transports en commun, la station de métro Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) et plusieurs lignes d'autobus sont accessibles à pied, ce qui facilite les déplacements des employés et des visiteurs. Le quartier offre également une atmosphère de village grâce à ses rues pavées, ses cafés animés et ses espaces verts, comme le Jardin du Luxembourg, situé à proximité. Cet équilibre entre dynamisme urbain et cadre agréable en fait un choix judicieux pour une entreprise qui souhaite allier accessibilité, prestige et qualité de vie au travail.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 25 941 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble C
Planchers 5
Superficie de plancher typique 5 188 pi²
Année de construction 1800
Location Unique
Taille du lot 0,15 AC

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Rampes
  • Intercom

COMMODITÉS DU SITE

  • Cour
  • Commerce de détail sur place
  • Collecte d'ordures - sur rue
  • Transport en commun
  • Entrée par clef intelligente

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G

Consommation (énergie primaire): > 450 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions: 11 à 20 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité 2 863 pi²
Prix 4 194 954 $ CAD
Prix par pi² 1 465,23 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Situé dans le prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, cet espace commercial exceptionnel de 266 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Situé à un coin de rue, il jouit d'une grande visibilité grâce à sa façade vitrée, idéale pour attirer des clients haut de gamme et touristiques.

Réparti sur deux niveaux, cet espace offre une grande zone de vente ainsi qu'un espace de stockage, répondant aux besoins des entreprises exigeant flexibilité et fonctionnalité. La salle est également équipée d'un rideau métallique, garantissant une sécurité optimale pour votre activité.

L'environnement résidentiel de qualité attire une clientèle de CSP+++, renforçant ainsi le potentiel commercial de cet emplacement. Ce type de propriété, aussi rare qu'attrayant, est une occasion unique pour des projets d'investissement ou l'établissement de marques prestigieuses.

NOTES SUR LA VENTE

Disponible immédiatement, cet espace est vendu libre de toute occupation, offrant une grande liberté d'exploitation. Elle est soumise au régime fiscal des frais d'enregistrement et comprend des frais d'achat de 4 % HT sur le prix de vente, soit 2 600 000€.

Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo

+5 Plus

Interior Photo
View Photo Interior Photo
View Photo Interior Photo
View Photo Interior Photo
View Photo Interior Photo
View Photo Interior Photo
View Photo Interior Photo
View Photo Interior Photo
View Photo Interior Photo
View Photo Interior Photo
View Photo Interior Photo
  • ID d’inscription: 34378992

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Du Sabot, 75006 Paris

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}