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4 Rue Galilée 2 917–5 834 pi² d'espace disponible • Bureau • 77420 Champs-sur-Marne
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Faits saillants
- Immeuble neuf livré en 2021
- Prestations techniques modernes adaptées aux activités tertiaires
- Connexion rapide aux pôles économiques franciliens
- Fibre optique et ascenseur
- À quelques minutes à pied du RER A
- Environnement dynamique et facilement accessible
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de bureaux de 271 m² offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent. Les locaux, aménagés en espace ouvert, bénéficient d’une belle luminosité grâce à leur configuration traversante. Dotés d’un local technique, de sanitaires privatifs et d’un système d’air rafraîchi, ils permettent une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 834 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau de 271 m² disponible immédiatement
- Air rafraîchi et sanitaires privatifs
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 17 918 $ CAD/an 1 493 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces traversants et lumineux
Ce lot de 271 m² développe des bureaux modernes conçus pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d’espaces flexibles et immédiatement disponibles. Les locaux profitent d’un aménagement en open space, de faux plafonds et de plinthes périphériques facilitant l’organisation des postes de travail. Leur configuration traversante assure un environnement agréable et lumineux.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 834 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de 271 m² disponible immédiatement
- Faux plafonds et plinthes périphériques
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 17 918 $ CAD/an 1 493 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement en espace ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 7e étage, ste 7.1 | 2 917 pi² | 3/6/9 | 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 197 $ CAD/HT-HC/an 7 266 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 7.2 | 2 917 pi² | 3/6/9 | 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 197 $ CAD/HT-HC/an 7 266 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
7e étage, ste 7.1
| Taille |
| 2 917 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 197 $ CAD/HT-HC/an 7 266 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 7.2
| Taille |
| 2 917 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 197 $ CAD/HT-HC/an 7 266 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 7.1
| Taille | 2 917 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 271 m² offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent. Les locaux, aménagés en espace ouvert, bénéficient d’une belle luminosité grâce à leur configuration traversante. Dotés d’un local technique, de sanitaires privatifs et d’un système d’air rafraîchi, ils permettent une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 17 918 $ CAD/an 1 493 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 834 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau de 271 m² disponible immédiatement
- Espaces traversants et lumineux
- Air rafraîchi et sanitaires privatifs
7e étage, ste 7.2
| Taille | 2 917 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de 271 m² développe des bureaux modernes conçus pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d’espaces flexibles et immédiatement disponibles. Les locaux profitent d’un aménagement en open space, de faux plafonds et de plinthes périphériques facilitant l’organisation des postes de travail. Leur configuration traversante assure un environnement agréable et lumineux.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,14 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 17 918 $ CAD/an 1 493 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 834 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 271 m² disponible immédiatement
- Aménagement en espace ouvert
- Faux plafonds et plinthes périphériques
Aperçu de la propriété
Cet immeuble neuf livré en 2021 propose un environnement de travail moderne répondant aux standards actuels des utilisateurs tertiaires. Les occupants bénéficient de prestations qualitatives comprenant un ascenseur, un sas d’entrée, la fibre optique ainsi qu’un système d’air rafraîchi. La conception des locaux, associée à des équipements techniques performants et à une classification ERP de type W, favorise le confort et la flexibilité d’exploitation des espaces. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare RER A, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques franciliens. Cet environnement dynamique offre aux entreprises un cadre attractif, associant connectivité, services et facilité de déplacement pour les collaborateurs comme les visiteurs.
Faits sur la propriété
-
EVOLIS PARIS
Présenté par
4 Rue Galilée
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