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À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la vente un plateau lumineux de 542 m², divisible à partir de 271 m², au sein d'un immeuble neuf livré en septembre 2021. Classé ERP type W et certifié CERTIVEA pour sa qualité environnementale, l'immeuble est équipé d'une GTB (Gestion Technique du Bâtiment), offrant des performances techniques et énergétiques optimales. . Immeuble neuf . Ascenseur . Sas d'entrée . Air rafraichi . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. de type W Situation/Transports : Bus Bibliothèque (312), Bois de l'Etang - Université (213) RER RER A "Noisy champs" Autoroute A4 - A86 Route N104

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 507 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 507 pi² Bureau Sur demande -
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Taille de l’unité 2 507 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

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Taille de l’unité 2 507 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 5 834 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 8
Superficie de plancher typique 732 pi²
Année de construction 2021
Taille du lot 2,81 AC

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39484837

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Galilée, 77420 Champs-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 233 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
7 Locaux techniques 38 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 7.1 Lot 7.1 Bureaux 271 Immédiate 1 893,87 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot 7.1
7 Bureaux 233 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
7 Locaux techniques 38 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 7.2 Lot 7.2 Bureaux 271 Immédiate 1 893,87 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot 7.2
Parkings - Immédiate 7 500 place HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total 542 m²
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