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4 Rue Galvani 1 550–21 614 pi² d'espace disponible • 91300 Massy



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Faits saillants
- Parc d’activités fonctionnel avec portes sectionnelles, accès PL et stationnements
- Accessibilité optimale : A10 / N20 / N188 + RER B & C + TGV Massy
- Prestations essentielles : chauffage entrepôt, éclairage LED, faux plafonds, sanitaires
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace de 588 m² offre une surface technique performante pour les activités industrielles, de stockage ou de logistique. Il dispose d’une porte sectionnelle facilitant les chargements et déchargements ainsi que d’un chauffage radiant gaz assurant un confort en zone de travail. Le volume permet une exploitation fluide pour les opérations du quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Surface technique adaptée aux besoins logistiques
- Chauffage radiant gaz pour un confort homogène
-
Charges locatives: 6,05 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 38 317 $ CAD/an 3 193 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle: Opérations de manutention
Cet espace de 676 m² offre un volume opérationnel lumineux, adapté aux besoins de stockage, de préparation ou de production légère. La surface bénéficie d’un éclairage naturel appréciable, d’un chauffage par tube radiant gaz et d’une porte sectionnelle permettant une circulation fluide des marchandises. L’ensemble constitue un outil fonctionnel permettant une exploitation immédiate et efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Adapté aux activités techniques
- Porte sectionnelle facilitant les flux logistiques
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 38 317 $ CAD/an 3 193 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage par tube radiant gaz
Les bureaux de 600 m² constituent un vaste espace tertiaire permettant d’accueillir des équipes de taille importante. La surface est lumineuse et modulable, offrant un potentiel d’organisation large : open space, salles de réunion, zones de direction ou espaces collaboratifs. La rénovation prévue pour le rafraîchissement assure un confort d’usage supplémentaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modularité totale pour formats organisationnels
-
Charges locatives: 5,93 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 38 317 $ CAD/an 3 193 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 50 personnes
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Grand plateau tertiaire de 600 m²
- Rafraîchissement prévu par le bailleur
Cet espace de 144 m² propose un plateau tertiaire fonctionnel, idéal pour accueillir les équipes administratives ou de gestion. Les volumes bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’un potentiel de rafraîchissement prévu par le bailleur. La surface est adaptée à un aménagement flexible permettant d’alterner bureaux cloisonnés, open space ou salles de réunion.
-
Charges locatives: 24,72 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 38 317 $ CAD/an 3 193 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux de 144 m²
- Aménagement flexible selon organisation souhaitée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rafraîchissement bureaux pris en charge bailleur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - D | 6 329 pi² | 3/6/9 | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 903 $ CAD/HT-HC/an 10 909 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - E | 7 276 pi² | 3/6/9 | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 494 $ CAD/HT-HC/an 12 541 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste D | 6 458 pi² | 3/6/9 | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 574 $ CAD/HT-HC/an 11 131 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste E | 1 550 pi² | 3/6/9 | 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 058 $ CAD/HT-HC/an 2 671 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - D
| Taille |
| 6 329 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 903 $ CAD/HT-HC/an 10 909 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - E
| Taille |
| 7 276 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 494 $ CAD/HT-HC/an 12 541 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste D
| Taille |
| 6 458 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 574 $ CAD/HT-HC/an 11 131 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste E
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 058 $ CAD/HT-HC/an 2 671 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D
| Taille | 6 329 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 588 m² offre une surface technique performante pour les activités industrielles, de stockage ou de logistique. Il dispose d’une porte sectionnelle facilitant les chargements et déchargements ainsi que d’un chauffage radiant gaz assurant un confort en zone de travail. Le volume permet une exploitation fluide pour les opérations du quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,05 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 38 317 $ CAD/an 3 193 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface technique adaptée aux besoins logistiques
- Porte sectionnelle: Opérations de manutention
- Chauffage radiant gaz pour un confort homogène
RDC - E
| Taille | 7 276 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 676 m² offre un volume opérationnel lumineux, adapté aux besoins de stockage, de préparation ou de production légère. La surface bénéficie d’un éclairage naturel appréciable, d’un chauffage par tube radiant gaz et d’une porte sectionnelle permettant une circulation fluide des marchandises. L’ensemble constitue un outil fonctionnel permettant une exploitation immédiate et efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 38 317 $ CAD/an 3 193 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Adapté aux activités techniques
- Chauffage par tube radiant gaz
- Porte sectionnelle facilitant les flux logistiques
1er étage, ste D
| Taille | 6 458 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux de 600 m² constituent un vaste espace tertiaire permettant d’accueillir des équipes de taille importante. La surface est lumineuse et modulable, offrant un potentiel d’organisation large : open space, salles de réunion, zones de direction ou espaces collaboratifs. La rénovation prévue pour le rafraîchissement assure un confort d’usage supplémentaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,93 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 38 317 $ CAD/an 3 193 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 50 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grand plateau tertiaire de 600 m²
- Modularité totale pour formats organisationnels
- Rafraîchissement prévu par le bailleur
1er étage, ste E
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 144 m² propose un plateau tertiaire fonctionnel, idéal pour accueillir les équipes administratives ou de gestion. Les volumes bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’un potentiel de rafraîchissement prévu par le bailleur. La surface est adaptée à un aménagement flexible permettant d’alterner bureaux cloisonnés, open space ou salles de réunion.
-
Charges locatives: 24,72 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 38 317 $ CAD/an 3 193 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux de 144 m²
- Rafraîchissement bureaux pris en charge bailleur
- Aménagement flexible selon organisation souhaitée
Aperçu de la propriété
Le bâtiment prend place au sein d’un parc d’activités structuré, offrant un environnement professionnel pensé pour accueillir des entreprises nécessitant à la fois surfaces d’activités et espaces tertiaires d’accompagnement. L’ensemble dispose d’un accès poids lourds, de portes sectionnelles adaptées aux opérations logistiques et de stationnements extérieurs facilitant le quotidien des collaborateurs. Les bâtiments, divisibles et bénéficiant d’un éclairage naturel appréciable, sont conçus pour offrir une exploitation fonctionnelle, avec des bureaux intégrés à certains lots. Le parc est doté de prestations essentielles telles que chauffage pour les entrepôts, éclairage LED, faux plafonds dans les zones tertiaires et sanitaires en parties communes, garantissant un usage immédiat et confortable. L’emplacement constitue un atout majeur grâce à sa présence au cœur d’un secteur d’activités dynamique, directement connecté aux grands axes (A10, N20, N188) et desservi par les gares RER et TGV du pôle de Massy, permettant une mobilité optimale pour collaborateurs, fournisseurs et partenaires. La proximité immédiate des transports en commun tout comme des infrastructures autoroutières assure une accessibilité remarquable et fait de ce site une implantation stratégique pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou multisites.
Faits sur la propriété
Présenté par
4 Rue Galvani
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