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4 Rue Jean Macé 58 071 pi² d'espace disponible • Industriel • 69330 Meyzieu
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FAITS SAILLANTS
- Bien connecté aux principaux axes routiers
- À quelques minutes des grands centres d'affaires de la région lyonnaise
- Quartier dynamique, proche des zones industrielles et commerciales
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cette cellule de 5 395 m² est conçue pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et logistiques. Elle se compose de 5 255 m² d’activités et de 140 m² de bureaux, offrant ainsi un espace de travail polyvalent. Avec une hauteur utile de 9,50 m et une dalle industrielle résistante jusqu’à 5T/m², elle permet l’installation d’équipements lourds et des aménagements sur mesure. L’espace est également équipé de 4 ponts roulants (de 3,75T à 12,5T) et de 2 portes de plain-pied (6m x 4,60m) pour un accès facilité. La puissance électrique disponible de 630 Kva et l’éclairage LED garantissent une efficacité optimale des opérations. De plus, 47 parkings privatifs et 400 m² de stockage extérieur viennent compléter cette offre, avec des toitures bac acier offrant une excellente isolation et durabilité. Un cadre parfait pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel et bien équipé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 44 393 $ CAD/an 3 699 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- 47 Parkings privatifs
- 2 accès plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 507 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Cour
- 4 pont roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 58 071 pi² | 3/6/9 | 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 957 495 $ CAD/HT-HC/an 79 791 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 58 071 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 957 495 $ CAD/HT-HC/an 79 791 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 58 071 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de 5 395 m² est conçue pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et logistiques. Elle se compose de 5 255 m² d’activités et de 140 m² de bureaux, offrant ainsi un espace de travail polyvalent. Avec une hauteur utile de 9,50 m et une dalle industrielle résistante jusqu’à 5T/m², elle permet l’installation d’équipements lourds et des aménagements sur mesure. L’espace est également équipé de 4 ponts roulants (de 3,75T à 12,5T) et de 2 portes de plain-pied (6m x 4,60m) pour un accès facilité. La puissance électrique disponible de 630 Kva et l’éclairage LED garantissent une efficacité optimale des opérations. De plus, 47 parkings privatifs et 400 m² de stockage extérieur viennent compléter cette offre, avec des toitures bac acier offrant une excellente isolation et durabilité. Un cadre parfait pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel et bien équipé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 44 393 $ CAD/an 3 699 $ CAD/mois
- Comprend 1 507 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- 47 Parkings privatifs
- 4 pont roulants
- 2 accès plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien est constitué d'un bâtiment industriel. Il est situé dans un secteur pratique de Meyzieu, offrant une excellente connexion aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun. Ce quartier dynamique, à proximité des zones industrielles et commerciales, représente un emplacement stratégique pour les entreprises. À seulement quelques minutes des principaux centres d'affaires de la région lyonnaise, cet emplacement garantit une accessibilité optimale tout en offrant un cadre favorable aux activités professionnelles.
FAITS SUR L’INSTALLATION SALLE D’EXPOSITION
Présenté par
4 Rue Jean Macé
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