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4 Rue Jean Perrin 28 643 pi² Vacant Local d'activités Immeuble 69680 Chassieu 4 843 953 $ CAD (169,12 $ CAD/pi²) 8,05% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de 2900m2 sur un terrain indépendant de 5000m2
- Situé au coeur de la ZI Mi-Plaine sur la commune de Chassieu
- Espace de stockage, fabrication, logistique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 843 953 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 169,12 $ CAD | Taille du lot | 0,59 AC |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente | Aire du bâtiment louable | 28 643 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 8,05% | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Prix | 4 843 953 $ CAD |
| Prix par pi² | 169,12 $ CAD |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,05% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,59 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 643 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local d'activités de 520 m² à louer situé à CHASSIEU, au cœur de l'Est Lyonnais. Ce site offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la Rocade Est. La cellule de 350m² proposée ici se compose d'une surface d'activités de 270m² et de 80m² de bureaux. La cellule est équipée d'une porte sectionnelle pour faciliter vos opérations de chargement et de stockage et bénéficie également d'une belle modularité et flexibilité. Bail commercial durée 3/6/9 ans, préavis de 3 mois. Fiscalité : TVA, indice : ILC, indexation annuelle à de date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges trimestriels et d'avance.
L'espace est divisé comme suit : Activités 2 300 m² et Bureaux 566 m², pour un total de 2 866 m². Les locaux disposent d'une zone de stockage, de fabrication et de logistique. La hauteur minimale est de 5,40 m, tandis que la hauteur maximale atteint 6,50 m.
Deux locaux commerciaux dans un parc situé sur la commune de Chassieu, au cœur du ZI Mi-Plaine, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade-Est. Atelier : Charpente métallique - Parois en parpains, revêtement double peau - Plancher en dalle de béton - Porte sectionnelle. Bureaux : - Faux plafond avec éclairage intégré - Peinture - Partition - Nombre de parkings extérieurs : 5 places La première salle est composée de 250m² d'activités et 80m² de bureaux entièrement rénovés. Une mezzanine d'entreposage de 50 m² complète ce lot.
Deux locaux commerciaux dans un parc situé sur la commune de Chassieu, au cœur du ZI Mi-Plaine, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade-Est. Atelier : Charpente métallique - Parois en parpains, revêtement double peau - Plancher en dalle de béton - Porte sectionnelle. Bureaux : - Faux plafond avec éclairage intégré - Peinture - Partition - Nombre de parkings extérieurs : 5 places La deuxième salle dispose de 120m² d'activités et 50m² de bureaux rénovés.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 3 767 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 30 849 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 1 | 3 767 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| RDC - Lot 2 | 1 830 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
-
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 30 849 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille |
| 1 830 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 3 767 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activités de 520 m² à louer situé à CHASSIEU, au cœur de l'Est Lyonnais. Ce site offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la Rocade Est. La cellule de 350m² proposée ici se compose d'une surface d'activités de 270m² et de 80m² de bureaux. La cellule est équipée d'une porte sectionnelle pour faciliter vos opérations de chargement et de stockage et bénéficie également d'une belle modularité et flexibilité. Bail commercial durée 3/6/9 ans, préavis de 3 mois. Fiscalité : TVA, indice : ILC, indexation annuelle à de date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges trimestriels et d'avance.
RDC
| Taille | 30 849 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est divisé comme suit : Activités 2 300 m² et Bureaux 566 m², pour un total de 2 866 m². Les locaux disposent d'une zone de stockage, de fabrication et de logistique. La hauteur minimale est de 5,40 m, tandis que la hauteur maximale atteint 6,50 m.
RDC - Lot 1
| Taille | 3 767 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Deux locaux commerciaux dans un parc situé sur la commune de Chassieu, au cœur du ZI Mi-Plaine, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade-Est. Atelier : Charpente métallique - Parois en parpains, revêtement double peau - Plancher en dalle de béton - Porte sectionnelle. Bureaux : - Faux plafond avec éclairage intégré - Peinture - Partition - Nombre de parkings extérieurs : 5 places La première salle est composée de 250m² d'activités et 80m² de bureaux entièrement rénovés. Une mezzanine d'entreposage de 50 m² complète ce lot.
RDC - Lot 2
| Taille | 1 830 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Deux locaux commerciaux dans un parc situé sur la commune de Chassieu, au cœur du ZI Mi-Plaine, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade-Est. Atelier : Charpente métallique - Parois en parpains, revêtement double peau - Plancher en dalle de béton - Porte sectionnelle. Bureaux : - Faux plafond avec éclairage intégré - Peinture - Partition - Nombre de parkings extérieurs : 5 places La deuxième salle dispose de 120m² d'activités et 50m² de bureaux rénovés.
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4 Rue Jean Perrin
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