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4 Rue Joseph Monier 431–10 355 pi² d'espace disponible • Bureau • 92500 Rueil-Malmaison
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble sécurisé avec accueil, gardien, vidéosurveillance
- Environnement tertiaire recherché à 5 min du RER A
- RIE, fibre optique, double ascenseur, accessibilité PMR complète
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TAUX DE LOCATION
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Espace d'archive de 40m2 en sous-sol à 125€ du m2 par an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Sous-sol
- Stockage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Sous-sol
- Archivage
Les bureaux proposés bénéficient d’une rénovation récente et d’une configuration modulable, à partir de 417 m². Offrant une double exposition, des faux plafonds, des sanitaires privatifs (PMR), et un système de ventilo-convecteurs. Les surfaces sont lumineuses, facilement aménageables et prêtes à l’emploi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Double exposition
-
Charges locatives: 8,78 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 39 396 $ CAD/an 3 283 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés et modulables à partir de 417 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
Les bureaux proposés bénéficient d’une rénovation récente et d’une configuration modulable, à partir de 417 m². Offrant une double exposition, des faux plafonds, des sanitaires privatifs (PMR), et un système de ventilo-convecteurs. Les surfaces sont lumineuses, facilement aménageables et prêtes à l’emploi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Double exposition
-
Charges locatives: 8,78 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 47 710 $ CAD/an 3 976 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés et modulables à partir de 417 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste B | 431 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 050 $ CAD/HT-HC/an 670,82 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B 1A | 4 489 pi² | 3/6/9 | 31,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 986 $ CAD/HT-HC/an 11 749 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B 1C | 5 436 pi² | 3/6/9 | 31,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 739 $ CAD/HT-HC/an 14 228 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste B
| Taille |
| 431 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 050 $ CAD/HT-HC/an 670,82 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B 1A
| Taille |
| 4 489 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 986 $ CAD/HT-HC/an 11 749 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B 1C
| Taille |
| 5 436 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 739 $ CAD/HT-HC/an 14 228 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste B
| Taille | 431 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'archive de 40m2 en sous-sol à 125€ du m2 par an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Sous-sol
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- Stockage
- Archivage
1er étage, ste B 1A
| Taille | 4 489 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés bénéficient d’une rénovation récente et d’une configuration modulable, à partir de 417 m². Offrant une double exposition, des faux plafonds, des sanitaires privatifs (PMR), et un système de ventilo-convecteurs. Les surfaces sont lumineuses, facilement aménageables et prêtes à l’emploi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,78 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 39 396 $ CAD/an 3 283 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
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- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et modulables à partir de 417 m²
- Double exposition
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage, ste B 1C
| Taille | 5 436 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés bénéficient d’une rénovation récente et d’une configuration modulable, à partir de 417 m². Offrant une double exposition, des faux plafonds, des sanitaires privatifs (PMR), et un système de ventilo-convecteurs. Les surfaces sont lumineuses, facilement aménageables et prêtes à l’emploi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,78 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 47 710 $ CAD/an 3 976 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
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- Complètement tapissé
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- Double exposition
- Beaucoup de lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de bon standing offre un environnement professionnel soigné et fonctionnel. Il dispose d’un hall d’accueil spacieux, agréable et lumineux, idéal pour recevoir visiteurs et collaborateurs. Un service de gardiennage est assuré, et l’accès est sécurisé par digicode. L’immeuble est également équipé d’une double batterie d’ascenseurs facilitant les déplacements, et d’un restaurant inter-entreprises (RIE), apportant confort et praticité au quotidien. Située dans le quartier dynamique de Rueil 2000 à Rueil-Malmaison, cette localisation bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER A, facilitant les déplacements vers Paris. L'environnement offre une multitude de services, de commerces et d'espaces verts, créant ainsi un cadre de travail agréable et pratique pour les entreprises. Cette zone est également réputée pour sa concentration d'entreprises et son ambiance professionnelle, faisant d'elle un choix privilégié pour les sociétés recherchant une implantation dans un quartier d'affaires moderne et bien desservi.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Réception
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
4 Rue Joseph Monier
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