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L’européen 4 Rue Joseph Monier 4 489–9 924 pi² d'espace disponible • Bureau • 92500 Rueil-Malmaison
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Faits saillants
- Immeuble sécurisé avec accueil, gardien, vidéosurveillance
- Environnement tertiaire recherché à 5 min du RER A
- RIE, fibre optique, double ascenseur, accessibilité PMR complète
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace d'archive de 40m2 en sous-sol à 125€ du m2 par an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Sous-sol
- Stockage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Sous-sol
- Archivage
Les bureaux proposés bénéficient d’une rénovation récente et d’une configuration modulable, à partir de 417 m². Offrant une double exposition, des faux plafonds, des sanitaires privatifs (PMR), et un système de ventilo-convecteurs. Les surfaces sont lumineuses, facilement aménageables et prêtes à l’emploi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Double exposition
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 39 002 $ CAD/an 3 250 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés et modulables à partir de 417 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
Les bureaux proposés bénéficient d’une rénovation récente et d’une configuration modulable, à partir de 417 m². Offrant une double exposition, des faux plafonds, des sanitaires privatifs (PMR), et un système de ventilo-convecteurs. Les surfaces sont lumineuses, facilement aménageables et prêtes à l’emploi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Double exposition
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 47 232 $ CAD/an 3 936 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés et modulables à partir de 417 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, ste B | 431 pi² | 3/6/9 | 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 969 $ CAD/HT-HC/an 664,11 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B 1A | 4 489 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 575 $ CAD/HT-HC/an 11 631 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B 1C | 5 436 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 030 $ CAD/HT-HC/an 14 086 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste B
| Taille |
| 431 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 969 $ CAD/HT-HC/an 664,11 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B 1A
| Taille |
| 4 489 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 575 $ CAD/HT-HC/an 11 631 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B 1C
| Taille |
| 5 436 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 030 $ CAD/HT-HC/an 14 086 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste B
| Taille | 431 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'archive de 40m2 en sous-sol à 125€ du m2 par an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Sous-sol
- Sous-sol
- Stockage
- Archivage
1er étage, ste B 1A
| Taille | 4 489 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés bénéficient d’une rénovation récente et d’une configuration modulable, à partir de 417 m². Offrant une double exposition, des faux plafonds, des sanitaires privatifs (PMR), et un système de ventilo-convecteurs. Les surfaces sont lumineuses, facilement aménageables et prêtes à l’emploi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 39 002 $ CAD/an 3 250 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et modulables à partir de 417 m²
- Double exposition
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage, ste B 1C
| Taille | 5 436 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés bénéficient d’une rénovation récente et d’une configuration modulable, à partir de 417 m². Offrant une double exposition, des faux plafonds, des sanitaires privatifs (PMR), et un système de ventilo-convecteurs. Les surfaces sont lumineuses, facilement aménageables et prêtes à l’emploi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 47 232 $ CAD/an 3 936 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et modulables à partir de 417 m²
- Double exposition
- Beaucoup de lumière naturelle
Aperçu de la propriété
Espace d'archive de 40 m² en sous-sol à 125 € / m² / an HT-HC. Les bureaux, disponibles à partir de 417 m², bénéficient d’une rénovation récente et d’une configuration modulable. Ils offrent une double exposition, des faux plafonds, des sanitaires privatifs PMR et un système de ventilo-convecteurs. Les surfaces sont lumineuses, facilement aménageables et prêtes à l’emploi. Cet immeuble de bon standing propose un environnement professionnel soigné et fonctionnel, avec un hall d’accueil spacieux, agréable et lumineux, un service de gardiennage, un accès sécurisé par digicode, une double batterie d’ascenseurs et un restaurant inter-entreprises. Situé dans le quartier dynamique de Rueil 2000 à Rueil-Malmaison, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER A, facilitant les déplacements vers Paris. L’environnement offre de nombreux services, commerces et espaces verts, au sein d’un quartier d’affaires moderne, bien desservi et reconnu pour sa concentration d’entreprises et son ambiance professionnelle.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Réception
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
L’européen | 4 Rue Joseph Monier
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