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4 Rue Lavoisier 1 302–5 393 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Au cœur du 8ème, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble. Parties communes entièrement rénovées en 2025 Fibre optique Ascenseur (8 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord
-
Charges locatives: 4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 5 262 $ CAD/an 438,46 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 5 088 $ CAD/an 424,00 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 10’10”
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 287 $ CAD/an 357,27 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
-
Charges locatives: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 952 $ CAD/an 496,04 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 7 064 $ CAD/an 588,70 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 10’10”
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 5 682 $ CAD/an 473,49 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
-
Charges locatives: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 511 $ CAD/an 625,96 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 8 915 $ CAD/an 742,88 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 11’2”
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 170 $ CAD/an 597,51 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 1 302 pi² | 3/6/9 | 80,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 035 $ CAD/HT-HC/an 8 753 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 808 pi² | 3/6/9 | 80,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 833 $ CAD/HT-HC/an 12 153 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 282 pi² | 3/6/9 | 80,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 028 $ CAD/HT-HC/an 15 336 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 302 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 80,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 035 $ CAD/HT-HC/an 8 753 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 808 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 80,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 833 $ CAD/HT-HC/an 12 153 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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3e étage
| Taille |
| 2 282 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 80,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 028 $ CAD/HT-HC/an 15 336 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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3e étage
| Taille | 1 302 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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80,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du 8ème, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble. Parties communes entièrement rénovées en 2025 Fibre optique Ascenseur (8 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord
-
Charges locatives: 4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 5 262 $ CAD/an 438,46 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 5 088 $ CAD/an 424,00 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 287 $ CAD/an 357,27 $ CAD/mois
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- Espace en excellent état
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3e étage
| Taille | 1 808 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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80,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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Charges locatives: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 952 $ CAD/an 496,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 7 064 $ CAD/an 588,70 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 5 682 $ CAD/an 473,49 $ CAD/mois
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3e étage
| Taille | 2 282 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
80,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 511 $ CAD/an 625,96 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 8 915 $ CAD/an 742,88 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 7 170 $ CAD/an 597,51 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 11’2”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 393 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 18 | Taille du bâtiment | 22 303 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1895 |
| Superficie totale disponible | 5 393 pi² |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 22 303 pi² |
| Année de construction | 1895 |
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4 Rue Lavoisier
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