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4 Rue Magnier Bedu Unité de condo • Flex • 5 381 pi² • À vendre 1 779 136 $ CAD • 95410 Groslay
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone d’activité sécurisée
- Terrain clos
- Emplacement stratégique
- Structure métallique avec bardage double peau
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment d'activité, construit en 2021 dans une zone d'activité sécurisée. La structure est en charpente métallique, avec un bardage double peau et une couverture en bac acier isolé. Le site est entièrement clôturé et dispose d'une aire de manœuvre pour véhicules lourds, offrant un environnement fonctionnel parfaitement adapté aux activités logistiques ou industrielles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 31 754 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 31 754 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,77 AC |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 31 754 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 31 754 pi² |
| Taille du lot | 1,77 AC |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 5 381 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 779 136 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| Prix par pi² | 330,63 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 5 381 pi² |
| Prix | 1 779 136 $ CAD |
| Prix par pi² | 330,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Local d’activité avec bureaux d’accompagnement à vendre, de plain-pied, situé dans la zone d’activité des Monts du Val’Oise à Groslay. L’ensemble, livré en 2021, comprend une surface principale avec hauteur sous poutre de 8 m, une kitchenette, une douche et des vestiaires, le tout sur sol en plastique/linoléum. L’accès se fait par une aire de manœuvre, la façade est en bardage double peau et la structure repose sur une charpente métallique avec couverture en bac acier isolé. Dix places de parking extérieures complètent l’offre.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 6 000 €/an
+1 Plus
Partie activité
Partie activité
Partie bureaux
Partie bureaux
Partie bureaux
Partie bureaux
Présenté par
4 Rue Magnier Bedu
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