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4 Rue Michael Faraday 6 953 pi² d'espace disponible • Flex • 67540 Ostwald
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IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'un peu plus de 600 m², idéalement situé dans le quartier de Vigie à Ostwald. La pièce se compose d'un bel espace vitré pouvant servir de showroom, de bureaux en mezzanine et d'une salle d'activités ou de rangement. 10 places de parking complètent l'ensemble. Au sud de Strasbourg, le quartier d'activités de La Vigie à Ostwald bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 3 minutes en voiture) et des réseaux de transports en commun (arrêt Graffenstaden, bus 62 et bus 64), garantissant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges et renforce la compétitivité des entreprises situées dans la région. Ostwald possède également une grande attractivité économique autour de la zone commerciale de La Vigie ainsi que de sa zone d'activité. Lieu/Transport : Aéroport Aéroport d'Entzheim 5 min Autoroute A35/GCO 10 min Bus ligne 57 - 62 arrêt « La Vigie »
-
Charges locatives: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 749,97 $ CAD/an 62,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,35 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 2 452 $ CAD/an 204,31 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- 4 portes sectionnelles 3 x 3,5 m
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 582 pi² d’espace de bureau dédié
- Murs de revêtement à double paroi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 6 953 pi² | 3/6/9 | 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 672 $ CAD/HT-HC/an 6 056 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 953 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 672 $ CAD/HT-HC/an 6 056 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 953 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'un peu plus de 600 m², idéalement situé dans le quartier de Vigie à Ostwald. La pièce se compose d'un bel espace vitré pouvant servir de showroom, de bureaux en mezzanine et d'une salle d'activités ou de rangement. 10 places de parking complètent l'ensemble. Au sud de Strasbourg, le quartier d'activités de La Vigie à Ostwald bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 3 minutes en voiture) et des réseaux de transports en commun (arrêt Graffenstaden, bus 62 et bus 64), garantissant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges et renforce la compétitivité des entreprises situées dans la région. Ostwald possède également une grande attractivité économique autour de la zone commerciale de La Vigie ainsi que de sa zone d'activité. Lieu/Transport : Aéroport Aéroport d'Entzheim 5 min Autoroute A35/GCO 10 min Bus ligne 57 - 62 arrêt « La Vigie »
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Charges locatives: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 749,97 $ CAD/an 62,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,35 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 2 452 $ CAD/an 204,31 $ CAD/mois
- Comprend 1 582 pi² d’espace de bureau dédié
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4 Rue Michael Faraday
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