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4 Rue Paul Dautier 6 394–12 798 pi² d'espace disponible • Bureau • 78140 Vélizy-Villacoublay
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble moderne avec patio végétalisé et crèche
- Excellente desserte par tram, métro, RER et autoroutes
- Accès sécurisé et hall d’accueil avec banque d’accueil
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TAUX DE LOCATION
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Ce second espace, légèrement inférieur en surface, présente les mêmes caractéristiques techniques et architecturales que le premier. Il est conçu pour accueillir des configurations variées, dans un cadre moderne et convivial. L’intégration autour d’un patio végétalisé favorise la lumière naturelle et le bien-être au travail. Ce plateau dispose également d’un accès sécurisé, d’un hall d’accueil soigné, et d’un ascenseur en duplex.
-
Charges locatives: 7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 45 339 $ CAD/an 3 778 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Accès sécurisé et ascenseur en duplex
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Patio végétalisé et hall d’accueil soigné
- Flexibilité d’aménagement dans un cadre moderne
Ce plateau de bureaux offre une surface généreuse et rationnelle, idéale pour des aménagements flexibles. Il bénéficie d’une configuration cloisonnée, d’un faux plafond en dalles de fibre minérale, et d’une moquette intégrée. Les équipements techniques incluent des plinthes périphériques, une climatisation neuve, et des sanitaires privatifs. L’environnement de travail est renforcé par une charge au sol de 350 kg/m² et une hauteur sous plafond de 2,50 m, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 45 415 $ CAD/an 3 785 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Climatisation neuve et sanitaires privatifs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés avec équipements techniques com
- Hauteur sous plafond de 2,50 m et charge au sol él
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste Bât 1 | 6 394 pi² | 3/6/9 | 20,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 885 $ CAD/HT-HC/an 11 157 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bât 1 | 6 405 pi² | 3/6/9 | 20,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 111 $ CAD/HT-HC/an 11 176 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste Bât 1
| Taille |
| 6 394 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 885 $ CAD/HT-HC/an 11 157 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bât 1
| Taille |
| 6 405 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 111 $ CAD/HT-HC/an 11 176 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bât 1
| Taille | 6 394 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce second espace, légèrement inférieur en surface, présente les mêmes caractéristiques techniques et architecturales que le premier. Il est conçu pour accueillir des configurations variées, dans un cadre moderne et convivial. L’intégration autour d’un patio végétalisé favorise la lumière naturelle et le bien-être au travail. Ce plateau dispose également d’un accès sécurisé, d’un hall d’accueil soigné, et d’un ascenseur en duplex.
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Charges locatives: 7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 45 339 $ CAD/an 3 778 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Patio végétalisé et hall d’accueil soigné
- Accès sécurisé et ascenseur en duplex
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3e étage, ste Bât 1
| Taille | 6 405 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux offre une surface généreuse et rationnelle, idéale pour des aménagements flexibles. Il bénéficie d’une configuration cloisonnée, d’un faux plafond en dalles de fibre minérale, et d’une moquette intégrée. Les équipements techniques incluent des plinthes périphériques, une climatisation neuve, et des sanitaires privatifs. L’environnement de travail est renforcé par une charge au sol de 350 kg/m² et une hauteur sous plafond de 2,50 m, garantissant confort et fonctionnalité.
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Charges locatives: 7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 45 415 $ CAD/an 3 785 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
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- Climatisation neuve et sanitaires privatifs
- Hauteur sous plafond de 2,50 m et charge au sol él
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans un environnement dynamique, au cœur d’un parc tertiaire moderne. L’immeuble Energy Park 2 bénéficie d’un patio végétalisé, d’un hall d’accueil soigné avec contrôle d’accès, et d’une crèche intégrée. Il est idéalement desservi par le tramway T6, en connexion directe avec le métro, le RER et plusieurs lignes de transilien, ainsi que par les axes routiers majeurs A86 et N118, facilitant les déplacements professionnels.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Garderie
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
4 Rue Paul Dautier
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