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Faits saillants

  • Immeuble moderne avec patio végétalisé et crèche
  • Excellente desserte par tram, métro, RER et autoroutes
  • Accès sécurisé et hall d’accueil avec banque d’accueil

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, ste Bât 1
  • 6 394 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 546 $ CAD/HT-HC/an 11 045 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce second espace, légèrement inférieur en surface, présente les mêmes caractéristiques techniques et architecturales que le premier. Il est conçu pour accueillir des configurations variées, dans un cadre moderne et convivial. L’intégration autour d’un patio végétalisé favorise la lumière naturelle et le bien-être au travail. Ce plateau dispose également d’un accès sécurisé, d’un hall d’accueil soigné, et d’un ascenseur en duplex.

  • Charges locatives:
    7,02 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 44 885 $ CAD/an 3 740 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’2”
  • Accès aux ascenseurs
  • Accès sécurisé et ascenseur en duplex
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Patio végétalisé et hall d’accueil soigné
  • Flexibilité d’aménagement dans un cadre moderne
  • 3e étage, ste Bât 1
  • 6 405 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 769 $ CAD/HT-HC/an 11 064 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux offre une surface généreuse et rationnelle, idéale pour des aménagements flexibles. Il bénéficie d’une configuration cloisonnée, d’un faux plafond en dalles de fibre minérale, et d’une moquette intégrée. Les équipements techniques incluent des plinthes périphériques, une climatisation neuve, et des sanitaires privatifs. L’environnement de travail est renforcé par une charge au sol de 350 kg/m² et une hauteur sous plafond de 2,50 m, garantissant confort et fonctionnalité.

  • Charges locatives:
    7,02 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 44 961 $ CAD/an 3 747 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’2”
  • Accès aux ascenseurs
  • Climatisation neuve et sanitaires privatifs
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés avec équipements techniques com
  • Hauteur sous plafond de 2,50 m et charge au sol él
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage, ste Bât 1 6 394 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 546 $ CAD/HT-HC/an 11 045 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste Bât 1 6 405 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 769 $ CAD/HT-HC/an 11 064 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

3e étage, ste Bât 1

Taille
6 394 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 546 $ CAD/HT-HC/an 11 045 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Bât 1

Taille
6 405 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 769 $ CAD/HT-HC/an 11 064 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Bât 1

Taille 6 394 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce second espace, légèrement inférieur en surface, présente les mêmes caractéristiques techniques et architecturales que le premier. Il est conçu pour accueillir des configurations variées, dans un cadre moderne et convivial. L’intégration autour d’un patio végétalisé favorise la lumière naturelle et le bien-être au travail. Ce plateau dispose également d’un accès sécurisé, d’un hall d’accueil soigné, et d’un ascenseur en duplex.

  • Charges locatives:
    7,02 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 44 885 $ CAD/an 3 740 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’2”
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Patio végétalisé et hall d’accueil soigné
  • Accès sécurisé et ascenseur en duplex
  • Flexibilité d’aménagement dans un cadre moderne

3e étage, ste Bât 1

Taille 6 405 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux offre une surface généreuse et rationnelle, idéale pour des aménagements flexibles. Il bénéficie d’une configuration cloisonnée, d’un faux plafond en dalles de fibre minérale, et d’une moquette intégrée. Les équipements techniques incluent des plinthes périphériques, une climatisation neuve, et des sanitaires privatifs. L’environnement de travail est renforcé par une charge au sol de 350 kg/m² et une hauteur sous plafond de 2,50 m, garantissant confort et fonctionnalité.

  • Charges locatives:
    7,02 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 44 961 $ CAD/an 3 747 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’2”
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Bureaux cloisonnés avec équipements techniques com
  • Climatisation neuve et sanitaires privatifs
  • Hauteur sous plafond de 2,50 m et charge au sol él

Aperçu de la propriété

Ce second espace, légèrement inférieur en surface, présente les mêmes caractéristiques techniques et architecturales que le premier. Ce plateau de bureaux offre une surface généreuse et rationnelle, idéale pour des aménagements flexibles et des configurations variées, dans un cadre moderne et convivial. Il bénéficie d’une configuration cloisonnée, d’un faux plafond en dalles de fibre minérale, d’une moquette intégrée, de plinthes périphériques, d’une climatisation neuve et de sanitaires privatifs. L’ensemble garantit confort et fonctionnalité grâce à une charge au sol de 350 kg/m² et une hauteur sous plafond de 2,50 m. Situé dans l’immeuble Energy Park 2, au cœur d’un parc tertiaire moderne et dynamique, ce plateau s’intègre autour d’un patio végétalisé favorisant la lumière naturelle et le bien-être au travail. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil soigné avec accès sécurisé/contrôle d’accès, d’un ascenseur en duplex et d’une crèche intégrée. L’ensemble est idéalement desservi par le tramway T6, en connexion directe avec le métro, le RER et plusieurs lignes de transilien, ainsi que par les axes routiers majeurs A86 et N118, facilitant les déplacements professionnels.

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Garderie
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
12 798 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 433 pi²
Stationnement
Stationnement Surface

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire): 231 à 330 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36772150

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Paul Dautier, 78140 Vélizy-Villacoublay

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 1 Bureaux 594,95 Immédiate 140 m²/an HT HC 47,41 HT/m²/an élect. incl A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
3 1 Bureaux 594,37 Immédiate 140 m²/an HT HC 47,41 HT/m²/an élect. incl A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
1 Parkings - 900 U/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 1 189,32 m²
16 en sous-sol
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