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4 Rue Paul Dautier 1 012–49 277 pi² d'espace disponible • Bureau • 78140 Vélizy-Villacoublay
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Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Plateaux lumineux
- Accessibles PMR
-
Charges locatives: 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 4 889 $ CAD/an 407,46 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisés
Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Plateaux lumineux
- Accessibles PMR
-
Charges locatives: 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 310 $ CAD/an 4 859 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisés
Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Plateaux lumineux
- Accessibles PMR
-
Charges locatives: 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 310 $ CAD/an 4 859 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
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-
Charges locatives: 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 310 $ CAD/an 4 859 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Plateaux lumineux
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-
Charges locatives: 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 310 $ CAD/an 4 859 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Arch/Reserv | 1 012 pi² | 3/6/9 | 12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 224 $ CAD/HT-HC/an 1 019 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 1er étage, ste L'ETENDARD | 12 066 pi² | 3/6/9 | 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 548 $ CAD/HT-HC/an 24 296 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 2e étage | 12 066 pi² | 3/6/9 | 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 548 $ CAD/HT-HC/an 24 296 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 3e étage | 12 066 pi² | 3/6/9 | 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 548 $ CAD/HT-HC/an 24 296 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 4e étage | 12 066 pi² | 3/6/9 | 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 548 $ CAD/HT-HC/an 24 296 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
Ste Arch/Reserv
| Taille |
| 1 012 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 224 $ CAD/HT-HC/an 1 019 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
1er étage, ste L'ETENDARD
| Taille |
| 12 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 548 $ CAD/HT-HC/an 24 296 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
2e étage
| Taille |
| 12 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 548 $ CAD/HT-HC/an 24 296 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
3e étage
| Taille |
| 12 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 548 $ CAD/HT-HC/an 24 296 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
4e étage
| Taille |
| 12 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 548 $ CAD/HT-HC/an 24 296 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
Ste Arch/Reserv
| Taille | 1 012 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 4 889 $ CAD/an 407,46 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’2”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux
- Climatisés
- Accessibles PMR
1er étage, ste L'ETENDARD
| Taille | 12 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 310 $ CAD/an 4 859 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’2”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux
- Climatisés
- Accessibles PMR
2e étage
| Taille | 12 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 310 $ CAD/an 4 859 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’2”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux
- Climatisés
- Accessibles PMR
3e étage
| Taille | 12 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 310 $ CAD/an 4 859 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’2”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux
- Climatisés
- Accessibles PMR
4e étage
| Taille | 12 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Bureaux à louer à Vélizy (78) Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles. Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés. Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118. Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026. Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 58 310 $ CAD/an 4 859 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’2”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux
- Climatisés
- Accessibles PMR
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement implanté à Vélizy-Villacoublay, au sein d’un pôle tertiaire majeur de l’ouest parisien, cet immeuble de bureaux offre une opportunité d’investissement ou d’exploitation stratégique dans un environnement dynamique et parfaitement connecté. Sa localisation, à proximité immédiate des axes structurants reliant Paris, Versailles et le plateau de Saclay, lui confère une accessibilité exceptionnelle, tant par la route que par les transports en commun. Le bâtiment, de conception moderne et fonctionnelle, propose des plateaux de bureaux lumineux et modulables, répondant aux besoins actuels des entreprises en matière de confort et de flexibilité. Sa configuration sur plusieurs niveaux favorise une répartition efficace des espaces et s’adapte aussi bien à une occupation unique qu’à une division multi-utilisateurs. Grâce à son emplacement stratégique, la qualité de son environnement tertiaire et la flexibilité de ses aménagements, cet immeuble constitue une valeur sûre pour les investisseurs et utilisateurs recherchant un actif performant, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de valorisation durable au sein du bassin économique dynamique de Vélizy-Villacoublay.
- Installations de conférences
- Garderie
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
4 Rue Paul Dautier
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