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4 Rue Simone Veil 323–1 410 pi² d'espace disponible • 67810 Holtzheim
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
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Charges locatives: 1,38 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 446,70 $ CAD/an 37,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 223,34 $ CAD/an 18,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,38 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 057 $ CAD/an 88,10 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 528,59 $ CAD/an 44,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
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Charges locatives: 1,38 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 446,70 $ CAD/an 37,23 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 223,34 $ CAD/an 18,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 323 pi² | 3/6/9 | 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 254 $ CAD/HT-HC/an 521,13 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 764 pi² | 3/6/9 | 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 800 $ CAD/HT-HC/an 1 233 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 323 pi² | 3/6/9 | 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 254 $ CAD/HT-HC/an 521,13 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 323 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 254 $ CAD/HT-HC/an 521,13 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 764 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 800 $ CAD/HT-HC/an 1 233 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 323 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 254 $ CAD/HT-HC/an 521,13 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 323 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,38 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 446,70 $ CAD/an 37,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 223,34 $ CAD/an 18,61 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
RDC
| Taille | 764 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,38 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 057 $ CAD/an 88,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 528,59 $ CAD/an 44,05 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
1er étage
| Taille | 323 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 1,38 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 446,70 $ CAD/an 37,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 223,34 $ CAD/an 18,61 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 130 m² environ dans la nouvelle zone d'activité Joffre d'Holtzheim. Le lot est situé en façade du bâtiment et dispose d'une vitrine ainsi qu'un accès plain-pied vitré. 2 emplacements de parking accompagnent le lot. A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg. Il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Il regroupe 547 entreprises Située à 8 km de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et à 5 km de la gare de Strasbourg, elle est facilement accessible par l'autoroute A 351, dispose d'un important réseau cyclable et est desservie par trois lignes urbaines de bus de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS). Le nouveau parc d'activité se développe à l'est de la commune de Holtzheim entre la route départementale RD 63 et la RD 222, s'étend sur 32 ha et compte à ce jour une vingtaine d'entreprises. Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL es Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel, E. Leclerc, SPIE, Espaces Technal, Astus verandas, Ozauto, Carrier Transicold, Quonex Alsatel, A.E.S Pro équipements, Art Wheels, Maison Thiriet, Socopa vial, SERICENTER, Shiftech, et bien d'autres encore y sont implantées et emploient plus de 1000 salariés. . Ossature métallique . Couverture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Charge au sol Rdc : 2 tonnes / m² . 1 Porte d'accès plain-pied 3 x 3,5 m . Hauteur libre : 6,00 mètres environ . Panneaux translucides . 1 châssis vitré en rdc . Fibre . Bureaux en R+1 . Climatisation réversible . 1 local réfectoire Surface RDC : 101 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare à 1 km environ Autoroute A35 Sortie Entzheim Bus Ligne 209 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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