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  • 1 227 pi²
  • 3/6/9
  • 78,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 529 $ CAD/HT-HC/an 8 044 $ CAD/HT-HC/mois
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A proximité immédiate de la place de Madeleine, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille. Parties communes de prestige Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 10’10”
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Taxe sur les bureaux:
    3,83 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 702 $ CAD/an 391,86 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entreposage de vélo
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 4e étage
  • 1 701 pi²
  • 3/6/9
  • 78,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 786 $ CAD/HT-HC/an 11 149 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 7 334 $ CAD/an 611,19 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Taxe foncière:
    3,57 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 6 070 $ CAD/an 505,81 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 10’10”
  • Connectivité Wi-Fi
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 4e étage
  • 2 196 pi²
  • 3/6/9
  • 80,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 308 $ CAD/HT-HC/an 14 776 $ CAD/HT-HC/mois
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A proximité immédiate de la place de Madeleine, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille. Parties communes de prestige Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Charges locatives:
    4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 9 470 $ CAD/an 789,13 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,83 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 8 415 $ CAD/an 701,23 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 10’6”
  • Dépôt de garantie: 5 $ CAD
  • Taxe foncière:
    3,57 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 837 $ CAD/an 653,07 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
4e étage 1 227 pi² 3/6/9 78,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 529 $ CAD/HT-HC/an 8 044 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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4e étage 2 196 pi² 3/6/9 80,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 308 $ CAD/HT-HC/an 14 776 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Taille
1 227 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
78,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 529 $ CAD/HT-HC/an 8 044 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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4e étage

Taille
1 701 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
78,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 786 $ CAD/HT-HC/an 11 149 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
80,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 308 $ CAD/HT-HC/an 14 776 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 227 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 78,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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A proximité immédiate de la place de Madeleine, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille. Parties communes de prestige Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,83 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 702 $ CAD/an 391,86 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 10’10”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

4e étage

Taille 1 701 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 78,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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A proximité immédiate de la place de Madeleine, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille. Parties communes de prestige Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Charges locatives:
    4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 7 334 $ CAD/an 611,19 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,57 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 6 070 $ CAD/an 505,81 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 10’10”
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

4e étage

Taille 2 196 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 80,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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A proximité immédiate de la place de Madeleine, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille. Parties communes de prestige Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Charges locatives:
    4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 9 470 $ CAD/an 789,13 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 5 $ CAD
  • Taxe sur les bureaux:
    3,83 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 8 415 $ CAD/an 701,23 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,57 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 837 $ CAD/an 653,07 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 10’6”
  • Climatisation centrale
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

À propos de la propriété

A proximité immédiate de la place de Madeleine, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille. Parties communes de prestige Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 5 124 pi²
Nombre d’unités 16
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 81 730 pi²
Année de construction 1900

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40141151

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Tronchet, 75008 Paris

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