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4 Shackleford Plz
Little Rock, AR 72211
Westedge · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- For Sale or Lease - Professional Office Building
- Easily accessible from I-430 & Rodney Parham Rd
- Located in the heart of West Little Rock
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For Sale or Lease! This two-story, 8,262 ± SF office building offers an excellent location in the heart of West Little Rock, easily accessible to I-430 and surrounded by restaurants, shopping, banks, and more. The property features 32 on-site parking spaces and four suites available for lease ranging from 212 SF to 1,123 SF, offered at $18/SF/YR on a full-service lease. The building has been well maintained, with both the roof and HVAC systems replaced approximately four years ago. This property presents a great opportunity for a business needing professional office space or for an investor looking to acquire a well-located office building in a thriving area.
*Financials available upon request.
*Financials available upon request.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2009
Prix
1 217 383 $ CAD
Prix par pi²
142,89 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 250 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
O-3 - Commercial
Stationnement
54 places (6,34 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43L-116-00-002-00 | Évaluation des bâtiments | 137 310 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 468 $ CAD | Évaluation totale | 188 777 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43L-116-00-002-00
Évaluation du terrain
51 468 $ CAD
Évaluation des bâtiments
137 310 $ CAD
Évaluation totale
188 777 $ CAD
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