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4 Single Family Homes Portfolio San Jose 4 biens • Immeuble residentiel • À vendre 5 530 509 $ CAD • San Jose, CA

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

NOT subject to rent control and have significant value-add upside (buyer to verify).
All four properties are tenant occupied on a month-to-month lease.
Each property has a garage, backyard, along with a washer and dryer hook-up.

Allows an investor to immediately scale their investment to four single family homes in close proximity.
Significant value-add upside allows an investor to renovate and re-tenant or to renovate and flip.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Azucena Group of Marcus & Millichap is pleased to present the unique opportunity to acquire a portfolio of four, tenant-occupied, single family homes, located in San Jose, CA. The portfolio allows an investor to immediately scale their investment to four single family homes all in close proximity. All four properties are tenant-occupied, NOT subject to rent control, and have significant value-add upside. The value-add upside allows an investor to renovate and re-tenant or to renovate and flip. All tenants are currently on a month-to-month lease.
The portfolio contains the following properties:
* 1631 Hillmont Ave (3 Bedrooms / 2 Bathrooms) Price: $1,050,000
* 2747 Sussex Dr. (3 Bedrooms / 2 Bathrooms) Price: $899,000
* 1951 Panama Ave. (3 Bedrooms / 2 Bathrooms) Price: $999,000
* 345 Cureton Pl. (5 Bedrooms / 2 Bathrooms and 1 Bedroom / 1 Bathroom) Price: $990,000
The properties can be purchased together or separately.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL (CAD)
Revenu de location brut	240 725 $
Autres revenus	-
Perte due à l’inoccupation	-
Revenu brut effectif	240 725 $
Revenu net d’exploitation	-

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	240 725 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	240 725 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 530 509 $ CAD	Nombre de propriétés	4
Prix/pi²	830,91 $ CAD / pi²	Individuellement en vente	0
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Taille totale du bâtiment	6 656 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Superficie totale du terrain	0,47 AC
Statut	Actif

Prix	5 530 509 $ CAD
Prix/pi²	830,91 $ CAD / pi²
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut	Actif
Nombre de propriétés	4
Individuellement en vente	0
Taille totale du bâtiment	6 656 pi²
Superficie totale du terrain	0,47 AC

PROPRIÉTÉS

NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE	TYPE DE PROPRIÉTÉ	TAILLE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
345 Cureton Pl, San Jose, CA 95127	Immeuble residentiel	2 700 pi²	1935	-
2747 Sussex Dr, San Jose, CA 95127	Immeuble residentiel	1 453 pi²	1955	-
1951 Panama Ave, San Jose, CA 95122	Immeuble residentiel	1 383 pi²	1965	-
1631 Hillmont Ave, San Jose, CA 95127	Immeuble residentiel	1 120 pi²	1960	-