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4 Ter Avenue De France 1 884–10 097 pi² d'espace disponible • Bureau • 91300 Massy

4 Ter Avenue De France, Massy 91300

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Ste 4/12 & partiel 11
  • 2 659 pi²
  • 3/6/9
  • 17,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 685 $ CAD/HT-HC/an 3 974 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3’3”
  • Charges locatives:
    7,15 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 19 018 $ CAD/an 1 585 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,59 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 9 541 $ CAD/an 795,07 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Ste Lots 10 et 9
  • 2 723 pi²
  • 3/6/9
  • 17,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 844 $ CAD/HT-HC/an 4 070 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3’3”
  • Charges locatives:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 407,03 $ CAD/an 33,92 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,59 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 9 773 $ CAD/an 814,38 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Ste Lots 25 et 26
  • 4 715 pi²
  • 3/6/9
  • 17,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 559 $ CAD/HT-HC/an 7 047 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3’3”
  • Charges locatives:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 704,66 $ CAD/an 58,72 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,59 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 16 919 $ CAD/an 1 410 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste 4/12 & partiel 11 2 659 pi² 3/6/9 17,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 685 $ CAD/HT-HC/an 3 974 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste Lots 10 et 9 2 723 pi² 3/6/9 17,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 844 $ CAD/HT-HC/an 4 070 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste Lots 25 et 26 4 715 pi² 3/6/9 17,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 559 $ CAD/HT-HC/an 7 047 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste 4/12 & partiel 11

Taille
2 659 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 685 $ CAD/HT-HC/an 3 974 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste Lots 10 et 9

Taille
2 723 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 844 $ CAD/HT-HC/an 4 070 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste Lots 25 et 26

Taille
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Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 559 $ CAD/HT-HC/an 7 047 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste 4/12 & partiel 11

Taille 2 659 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,15 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 19 018 $ CAD/an 1 585 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,59 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 9 541 $ CAD/an 795,07 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
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Ste Lots 10 et 9

Taille 2 723 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 407,03 $ CAD/an 33,92 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,59 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 9 773 $ CAD/an 814,38 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
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  • Plafonds finis: 3’3”
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Ste Lots 25 et 26

Taille 4 715 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 704,66 $ CAD/an 58,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,59 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 16 919 $ CAD/an 1 410 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 3’3”
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein de la Zone de Massy Opéra. Surfaces en bon état d'usage et cloisonnées. Ascenseur, fibre optique, sanitaires privatifs selon les lots. Possibilité de stationnements en sous-sol. Immeuble de bureaux en R+5 sécurisé par interphone/digicode qui bénéficie des commerces et des services de proximité. Transports en communs desservant la gare de Massy TGV et RER. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès sécurisé par digicode - Locaux rénovés / en bon état d'usage - Ascenseurs - Fibre optique (arrivée dans le parking) - Chauffage central urbain - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires en parties communes - Sanitaires privatifs selon les lots - Stationnement en sous-sol

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10 097 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf
1 1
+33 1 30 57 23 00

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  • ID d’inscription: 39975918

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Ter Avenue De France, 91300 Massy

Le Bureau Propriété à 4 Ter Avenue De France, 91300 Massy est actuellement disponible à louer. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Bâtiment moderne idéalement situé, entouré de verdure.
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Espaces de travail modulables et lumineux, idéal pour vos projets.
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Bureaux modernes avec lumière naturelle et espaces ouverts.
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Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-solObservations
4/12 & partiel 11Bureaux2471208Prov Charge : 11 821,42 € HT/an. Taxe foncière : 6 399,77 € HT/an
Lots 10 et 9Bureaux2531206
Lots 25 et 26Bureaux4381205
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