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4 Ter Avenue De France 1 087–11 184 pi² d'espace disponible • Bureau • 91300 Massy

4 Ter Avenue De France, Massy 91300

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste Lot 15
  • 1 087 pi²
  • 3/6/9
  • 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 998 $ CAD/HT-HC/an 2 167 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 8 774 $ CAD/an 731,20 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 3e étage, ste Lot 10
  • 2 723 pi²
  • 3/6/9
  • 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 125 $ CAD/HT-HC/an 5 427 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 21 980 $ CAD/an 1 832 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 4e étage, ste Lot 12
  • 2 659 pi²
  • 3/6/9
  • 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 580 $ CAD/HT-HC/an 5 298 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 21 458 $ CAD/an 1 788 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 5e étage, ste Lots 25-26
  • 4 715 pi²
  • 3/6/9
  • 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 746 $ CAD/HT-HC/an 9 395 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 38 052 $ CAD/an 3 171 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Lot 15 1 087 pi² 3/6/9 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 998 $ CAD/HT-HC/an 2 167 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 10 2 723 pi² 3/6/9 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 125 $ CAD/HT-HC/an 5 427 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste Lot 12 2 659 pi² 3/6/9 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 580 $ CAD/HT-HC/an 5 298 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste Lots 25-26 4 715 pi² 3/6/9 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 746 $ CAD/HT-HC/an 9 395 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Lot 15

Taille
1 087 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 998 $ CAD/HT-HC/an 2 167 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 10

Taille
2 723 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 125 $ CAD/HT-HC/an 5 427 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Lot 12

Taille
2 659 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 580 $ CAD/HT-HC/an 5 298 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste Lots 25-26

Taille
4 715 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 746 $ CAD/HT-HC/an 9 395 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 15

Taille 1 087 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 8 774 $ CAD/an 731,20 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

3e étage, ste Lot 10

Taille 2 723 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 21 980 $ CAD/an 1 832 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

4e étage, ste Lot 12

Taille 2 659 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 21 458 $ CAD/an 1 788 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

5e étage, ste Lots 25-26

Taille 4 715 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 38 052 $ CAD/an 3 171 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Idéalement situé à seulement 900 mètres de la station RER B Antony Les Baconnets, IMMPROVE propose à la location des bureaux modernes et lumineux, divisibles, pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ces espaces sont situés dans un immeuble récent offrant des prestations de qualité, parfait pour favoriser un environnement de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez également de la proximité de la future Gare du T18 à Massy, renforçant encore l'accessibilité de ce quartier en pleine transformation. Immeuble récent . Ascenseurs . Chauffage urbain . Climatisation . Espace ouvert . Locaux traversants et lumineux . Bureaux cloisonnés (décloisonnement possible) . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 101 m²

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2001
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
11 184 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 661 pi²
Stationnement
22 places de stationnement surface

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • ID d’inscription: 41404911

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Ter Avenue De France, 91300 Massy

Le Bureau Propriété à 4 Ter Avenue De France, 91300 Massy est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Palaiseau pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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4 Ter Avenue De France, Massy à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 13
Bâtiment moderne avec un accès facile et des espaces lumineux.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Photo intérieure- Image 2 de 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Photo intérieure- Image 3 de 13
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos équipes.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Photo intérieure- Image 5 de 13
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des projets innovants.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Photo intérieure- Image 6 de 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les professionnels.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Photo du bâtiment- Image 7 de 13
Un espace extérieur lumineux et moderne, parfait pour vos projets.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Photo intérieure- Image 8 de 13
Bureau lumineux et moderne, parfait pour un environnement de travail productif.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Photo intérieure- Image 9 de 13
Bureau moderne lumineux avec espace de travail fonctionnel.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Plan d’étage- Image 10 de 13
Plan d'étage optimisé pour un espace de travail fonctionnel et moderne.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Plan d’étage- Image 11 de 13
Espace de bureaux idéalement agencé pour favoriser la productivité.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Plan d’étage- Image 12 de 13
Plan d'un espace de bureaux moderne et fonctionnel.
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4 Ter Avenue De France

4 Ter Avenue De France

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 4 Lots 25-26 Bureaux 438 Immédiate 160 m²/an HT HC 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 25-26
4 4 Lot 12 Bureaux 247 Immédiate 160 m²/an HT HC 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 12
3 4 Lot 10 Bureaux 253 Immédiate 160 m²/an HT HC 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 10
RDC 4 Lot 15 Bureaux 101 Immédiate 160 m²/an HT HC 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 15
Total 1 039 m²
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