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Espace France 4 Voie Romaine 807–10 882 pi² d'espace disponible • Bureau • 33610 Canéjan

4 Voie Romaine, Canéjan 33610

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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 5 530 pi²
  • 3/6/9
  • 17,24 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 95 335 $ CAD//an 7 945 $ CAD//mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,50 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 41 450 $ CAD/an 3 454 $ CAD/mois
  • RDC
  • 808 pi²
  • 3/6/9
  • 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 935 $ CAD/HT-HC/an 1 161 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,50 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 6 059 $ CAD/an 504,91 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 2 079 pi²
  • 3/6/9
  • 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 833 $ CAD/HT-HC/an 2 986 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,94 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 16 515 $ CAD/an 1 376 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 206 pi²
  • 3/6/9
  • 17,24 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 20 788 $ CAD//an 1 732 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,09 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 9 761 $ CAD/an 813,45 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 260 pi²
  • 3/6/9
  • 17,24 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 21 716 $ CAD//an 1 810 $ CAD//mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,50 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 9 442 $ CAD/an 786,81 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 5 530 pi² 3/6/9 17,24 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 95 335 $ CAD//an 7 945 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
RDC 808 pi² 3/6/9 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 935 $ CAD/HT-HC/an 1 161 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 079 pi² 3/6/9 17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 833 $ CAD/HT-HC/an 2 986 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 206 pi² 3/6/9 17,24 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 20 788 $ CAD//an 1 732 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 260 pi² 3/6/9 17,24 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 21 716 $ CAD//an 1 810 $ CAD//mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
5 530 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,24 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 95 335 $ CAD//an 7 945 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
808 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 935 $ CAD/HT-HC/an 1 161 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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1er étage

Taille
2 079 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 833 $ CAD/HT-HC/an 2 986 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
1 206 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,24 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 20 788 $ CAD//an 1 732 $ CAD//mois
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,24 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 21 716 $ CAD//an 1 810 $ CAD//mois
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Bureau
Aménagement
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RDC

Taille 5 530 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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17,24 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,50 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 41 450 $ CAD/an 3 454 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC

Taille 808 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,50 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 6 059 $ CAD/an 504,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,94 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 16 515 $ CAD/an 1 376 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

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Terme 3/6/9
Taux de location
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,09 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 9 761 $ CAD/an 813,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 1 260 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,24 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,50 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 9 442 $ CAD/an 786,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

GEOTHER 05 40 25 49 22 bordeaux@geother-gengis.Fr FIN DU BAIL JANVIER 2025 GROUPE TREVISE 05 56 78 72 50 contact@groupe-trevise.fr FIN DU BAIL JUIN 2025 LEARNYLIB 06 63 87 91 00 contact@learnylib.fr FIN DU BAIL DECEMBRE 2026 MAINTENANCE TECHNIQUE OPTIMISEE(MTO) ATALIAN TECHNOSOL 05 33 09 27 70 contact@technosol.fr FIN DU BAIL JANVIER 2025 Au sein du parc tertiaire Espace France, BIE vous propose des bureaux aménagés organisés autour d'un grand patio végétalisé et arboré. Ce site site clos et sécurisé, accueille de nombreuses places de parkings et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute de Bayonne Bureaux rénovés non cloisonnés (suivant les lots) Climatisation réversible en allège Faux plafonds dalles minérales avec luminaires LED 600x600 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible Sol moquette Fibre optique Sanitaires communs H/F à chaque étage Ascenseur (Bâtiment G) Le lot de 513 m² dispose d'un accès livraison avec porte sectionnelle Parc équipé de 10 bornes de recharges électriques (communes) Espace commun, cafétéria avec frigos connectés et un traiteur qui livre quotidiennement des plats Les provisions pour charges intègrent les consommation d'eau et d'EDF communes et privatives Surface RDC : 588,87 m² 1 011 m² divisibles à partir de 75 m² Situation/Transports : Bus Lignes 39-74-77 Sortie rocade Sortie 14 Autoroute A63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Plancher surélevé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2006
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
10 882 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
53 712 pi²
Stationnement
270 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 7 60 35 60 01

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  • ID d’inscription: 37005599

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Voie Romaine, 33610 Canéjan

Le Bordeaux Sud/Sud Ouest Bureau Propriété à 4 Voie Romaine, 33610 Canéjan, est actuellement disponible. Contacter BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus de renseignements.

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Espace France | 4 Voie Romaine

Espace France | 4 Voie Romaine

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 B Bureaux 193,11 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 53 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 G Bureaux 112,03 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 54 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 H Bureaux 117,03 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Bureaux 513,77 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Bureaux 75,1 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 011,04 m²
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