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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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1er étage 1 216 pi² 3/6/9 16,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 664 $ CAD/HT-HC/an 1 722 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 216 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 664 $ CAD/HT-HC/an 1 722 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

1er étage

Taille 1 216 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,11 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 9 859 $ CAD/an 821,59 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons dans la zone ESPACE GRANCE sur Canéjan -Pessac à proximité directe de l'entrée Autoroute A63 et la rocade bordelaise un bureaux de 113 m² en premier étage très lumineux. Ces bureaux se décompose en 1 bureaux vitré pour 1 personne et un très grand open space facilement recloisonnable si besoin était. Un point d'eau existe dans l'entrée. Les bureaux sont climatisés et fibrés et en bon état général. Un grand parking sécurisé est à disposition et 4 places vous sont attribués hors place visiteurs un grand espace vert zavec table pour déjeuner est mis à disposition des locataires Bail commercial dérogatoire ou professionnel accepté A voir rapidement proximité immédiate rocade et autoroute a63 grand parking sécurisé locaux très lumineux grand espace extérieur pour repos et déjeuner

  • Plancher surélevé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2006
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
107 424 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
53 712 pi²
Stationnement
270 places de stationnement surface

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39178322

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Voie Romaine, 33610 Canéjan

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