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4 Welwyn Rd 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Great Neck, NY 11021
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Faits saillants de la sous-location
- Heavy Foot Traffic
- Streetlevel
- Beautiful & New
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | Négociable | 65,74 $ CAD/pi²/an 5,48 $ CAD/pi²/mois 32 871 $ CAD/an 2 739 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Introducing a busy street level commercial space to share with busy established barber shop in a great location! Bring your business to this one-of-a-kind space! This fantastic space is adorned by abundant natural light and space. Situated in a magnificent location aiming to deliver exposure to your business! Storefront is nestled in busy Welwyn Rd, easy parking in rear, close to Northern Blvd, LIE, LIRR, surrounded by many busy businesses. Lease Details: 80X Income & Minimum 750 Credit Requirement. First Month's Rent + 4 Month Security Deposit All property information presented is subject to errors, omissions, price and offer changes, changed property conditions and withdrawal of the property from the market, without notice. Any property information presented is for informational purposes only and shall not be binding upon the owner or leasing agent.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Service au volant
- High Foot Traffic. Parking onsite. Beautiful & New
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Bellissimo Nails Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alpian Cleaners Tailors | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Barbershop | - | 1 | - |
| Bellissimo Nails Inc | Onglerie | 1 | Local |
| Great Neck Laundromat | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Shop Delight | Supermarché | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 338 pi² |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 338 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Introducing a busy street level commercial space to share with busy established barber shop in a great location! Bring your business to this one-of-a-kind space! This fantastic space is adorned by abundant natural light and space. Situated in a magnificent location aiming to deliver exposure to your business! Storefront is nestled in busy Welwyn Rd, easy parking in rear, close to Northern Blvd, LIE, LIRR, surrounded by many busy businesses. Lease Details: 80X Income & Minimum 750 Credit Requirement. First Month's Rent + 4 Month Security Deposit All property information presented is subject to errors, omissions, price and offer changes, changed property conditions and withdrawal of the property from the market, without notice. Any property information presented is for informational purposes only and shall not be binding upon the owner or leasing agent.
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Samantha Freire Real Estate Broker
4 Welwyn Rd
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