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4 Western Side 5 448 pi² d'espace disponible • Industriel • Clawton EX22 6RR



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FAITS SAILLANTS
- Steel sliding door
- Holsworthy the nearest town has shops, sports pitches and a leisure centre, educational facilities and quality local restaurants, pubs and cafes
- Clear height to eaves 2.75m and ridge 3.29m
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The unit is available on an effective full repairing and insuring basis with a proportional contribution towards the repair/maintenance of the building by way of a service charge when required. There will be a contribution towards cyclical maintenance and repairs of common areas such as foul and surface water drainage, drives, pathways and hedges etc” as required via a fixed maintenance rent of 5% plus VAT of the passing annual rent. The unit is accessed via a sliding loading door (approx. clear width 2.87m and clear height of 2.80m) or via separate double doors under a canopy. An additional fire exit is positioned to the rear of the building. The personnel door leads to the workshop/ warehouse area (approx. clear height to eaves 2.75m and ridge 3.29m). The office has good levels of light with an external window facing the parking area. There is a basic shared WC in the shed building opposite the unit which adjoins the parking area
- Classe d’utilisation : B2
- Installations WC abandonnées
- Skylights
- Personal entrance to the front and the rear
- Comprend 125 pi² d’espace de bureau dédié
- Cote de rendement énergétique - C
- Parking for 5x cars
- £18,000 per annum (No VAT) in first year, subject
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 4 | 5 448 pi² | Négociable | 6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 33 154 $ CAD/an 2 763 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
RDC - 4
| Taille |
| 5 448 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 33 154 $ CAD/an 2 763 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 4
| Taille | 5 448 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The unit is available on an effective full repairing and insuring basis with a proportional contribution towards the repair/maintenance of the building by way of a service charge when required. There will be a contribution towards cyclical maintenance and repairs of common areas such as foul and surface water drainage, drives, pathways and hedges etc” as required via a fixed maintenance rent of 5% plus VAT of the passing annual rent. The unit is accessed via a sliding loading door (approx. clear width 2.87m and clear height of 2.80m) or via separate double doors under a canopy. An additional fire exit is positioned to the rear of the building. The personnel door leads to the workshop/ warehouse area (approx. clear height to eaves 2.75m and ridge 3.29m). The office has good levels of light with an external window facing the parking area. There is a basic shared WC in the shed building opposite the unit which adjoins the parking area
- Classe d’utilisation : B2
- Comprend 125 pi² d’espace de bureau dédié
- Installations WC abandonnées
- Cote de rendement énergétique - C
- Skylights
- Parking for 5x cars
- Personal entrance to the front and the rear
- £18,000 per annum (No VAT) in first year, subject
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'unité a été construite dans les années 1980 et se compose d'une structure en acier avec des panneaux de bardage isolés composites à l'extérieur et quelques murs en maçonnerie, ainsi que des puits de lumière intégrés dans le toit, offrant un niveau raisonnable de lumière naturelle. Un stationnement est disponible à l'avant de l'unité (environ 5 places pour véhicules petits/moyens). Un stationnement supplémentaire pourrait potentiellement être négocié si nécessaire. L'unité pourrait convenir à divers usages (sous réserve d'obtenir les autorisations requises). Le Circuit Business Park est situé dans un cadre rural à 2 miles du village de Clawton, sur la route reliant North Tamerton à Clawton, entre les villes marchandes de Holsworthy et Launceston, juste du côté du Devon à la frontière entre le Devon et la Cornouailles, près de la rivière Tamar.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
4 Western Side
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