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4 White St 1 156 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Augustine, FL 32080
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Faits saillants
- 1,156 SF full first-floor retail space
- CL-2 zoning
- 12 on-site parking spaces
- NNN lease at $36.33/SF/YR
- 10’ ceiling height
- Negotiable 3–5 year term
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 156 pi² | 3-5 ans | 49,19 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 56 865 $ CAD/an 4 739 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Simple Gestures Inc
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Simple Gestures Inc | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 156 pi² | Superficie commerciale brute | 1 575 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 156 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 575 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 7,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 4 White St in Saint Augustine, this 1,156 SF ground-floor retail space offers an excellent opportunity for retailers seeking a presence in the St. Augustine Beach market. The space occupies the full first floor of a charming, existing retail building originally constructed in 1935, blending character with functional storefront usability. The property is zoned CL-2 and is well suited for a variety of retail or service-oriented uses. The space is available on a Triple Net (NNN) basis at $36.33/SF/YR, with negotiable lease terms (3–5 years). The layout allows for efficient merchandising or customer-facing operations, and the building benefits from a 10-foot ceiling height, enhancing the open retail feel. The property features ample on-site parking with approximately 12 spaces (7.62/1,000 SF ratio), a notable advantage for a coastal retail location. With multi-tenant occupancy, this site benefits from shared foot traffic while maintaining strong individual storefront visibility. This space presents a compelling opportunity for retailers looking to establish or expand their footprint in a highly desirable coastal submarket.
Présenté par
STA Realty LLC
4 White St
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