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Kier House 4 Windward Dr 20 000 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Liverpool L24 8QR 7 439 649 $ CAD (371,98 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20 000 pi2 avec 60 places de stationnement sur place
- Bail à long terme expirant le 23 avril 2030, et 7,5 ans non expirés
- Entièrement loué dans le cadre d'un bail de FR&I à Kier Construction Limited
- Loyer total de passage de £297 175 par année
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offres de plus de 3 950 000£ (trois millions neuf cent cinquante mille livres), ce qui correspond à un NIY de 7,05 % après les coûts d'achat complets. Intérêt locatif de 250 ans à partir de 1998 sur un loyer de maïs poivré.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Bail long
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2007
Prix
7 439 649 $ CAD
Prix par pi²
371,98 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
613 771 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
1,00 AC
Stationnement
60 places (3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - C
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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Kier House | 4 Windward Dr
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