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40-16 National Street, Corona For Lease 40-16 National St 900–1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Corona, NY 11368
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FAITS SAILLANTS
- 12-foot ceiling height on the first floor with brand-new storefront systems
- 1,600 AMP 3-phase electrical service with individual electric meters
- 3-inch water main with separate sub-water meters
- I-CAP tax abatement currently in process
- 3-inch gas main and individual gas meters
- Ten new gas-operated HVAC systems, ranging from 5 to 10 tons
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Store F | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Store G | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Store F
Tenant to pay 9% portion of taxes. Space includes an additional +/- 800 SF lower level space.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Sous-sol
1er étage, ste Store G
Tenant to pay 9% portion of taxes. Space includes an additional +/- 800 SF lower level space.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 22 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4016 à 4022 RUE NATIONAL, JUSTE À CÔTÉ DE L'AVENUE ROOSEVELT. EMPLACEMENT TRÈS FRÉQUENTÉ, À QUELQUES PAS DU TRAIN #7 ET D'UNE PLACE PIÉTONNE ANIMÉE. DIX NOUVEAUX LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER. DIFFÉRENTES SUPERFICIES ENTRE 1400 ET 900 PI² AVEC FAÇADES NEUVES. CHAQUE LOCAL DISPOSE D'UN SOUS-SOL COMPLET EN CONJONCTION AVEC LE REZ-DE-CHAUSSÉE. ABATTEMENT FISCAL I-CAP EN COURS. HAUTEUR DU REZ-DE-CHAUSSÉE : 12’. SERVICE ÉLECTRIQUE DE 1600 AMPÈRES EN 3 PHASES DANS LE BÂTIMENT. CONDUITE DE GAZ DE 3’’. CONDUITE D'EAU DE 3’’ AVEC COMPTEUR D'EAU INDIVIDUEL. DIX NOUVEAUX SYSTÈMES HVAC ENTRE 10 TONNES ET 5 TONNES, FONCTIONNANT AU GAZ. COMPTEURS DE GAZ ET D'ÉLECTRICITÉ INDIVIDUELS. POUR LES TARIFS, VEUILLEZ CONSULTER LA PAGE JOINTE. COURTIERS BIENVENUS. APPELEZ OU ENVOYEZ UN COURRIEL : Investments@kpdny.com - (718)740-4222.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
40-16 National Street, Corona For Lease | 40-16 National St
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