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40-21 69th St 5 Unité Immeuble d’appartements 2 904 596 $ CAD (580 919 $ CAD/Unité) 5,01% Taux de capitalisation Flushing, NY 11377
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Résumé de l'annonce
THIS IS MIX-USE BUILDING WITH 1 COMMERCIAL & 5 RESIDENTIAL (TWO STUDIO, TWO ONE BED, ONE 3BED).
4TH FLOOR WITH 6 UNITS. LOT 1,701SF, B/D TOTAL 4,160 SF. THE BUILDING IS FULLY RENTED, TENANT PAY OWN UTILITIES.
GROSS INCOME IS $162,914/YR.
VERY WELL MAINTAINED PROPERTY, PRIME LOCATION.
CLOSE 69ST,ROOSEVELT AVE-JACKSON HEIGHTS STATION.
PERFECT FOR INVESTOR.
FOR MORE DETAILS, COULD YOU CALL OR TEXT L/B THOMAS)646-812-7452
4TH FLOOR WITH 6 UNITS. LOT 1,701SF, B/D TOTAL 4,160 SF. THE BUILDING IS FULLY RENTED, TENANT PAY OWN UTILITIES.
GROSS INCOME IS $162,914/YR.
VERY WELL MAINTAINED PROPERTY, PRIME LOCATION.
CLOSE 69ST,ROOSEVELT AVE-JACKSON HEIGHTS STATION.
PERFECT FOR INVESTOR.
FOR MORE DETAILS, COULD YOU CALL OR TEXT L/B THOMAS)646-812-7452
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
222 173 $
|
50,49 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
222 173 $
|
50,49 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
76 651 $
|
17,42 $
|
| Revenu net d’exploitation |
145 522 $
|
33,07 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 222 173 $ |
| Annuel par pi² | 50,49 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 222 173 $ |
| Annuel par pi² | 50,49 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 651 $ |
| Annuel par pi² | 17,42 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 145 522 $ |
| Annuel par pi² | 33,07 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 904 596 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 580 919 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,01% | Taille du lot | 0,04 AC |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé | Taille du bâtiment | 4 400 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2006 |
| Zonage | R5D | ||
| Prix | 2 904 596 $ CAD |
| Prix par unité | 580 919 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,01% |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 4 400 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2006 |
| Zonage | R5D |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01301-0026 | Évaluation des bâtiments | 305 964 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 108 002 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 413 966 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01301-0026
Évaluation du terrain
108 002 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
305 964 $ CAD (2026)
Évaluation totale
413 966 $ CAD (2026)
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Visite extérieure 3D Matterport
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40-21 69th St
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