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Faits saillants de l'investissement

  • Top-Performing Asset Ranked in the top 9% most trafficked in the strip/convenience category nationwide per Placer.ai
  • 85% of current tenants have operated in the center for at least 8 years
  • Over 60 years of operating history, with 5 locations concentrated in the Portland market
  • 96% national and regional credit tenants
  • Anchor Tenant: Wunderland State-of-the-art European-designed electric go-kart racing, laser tag, theater and over 100 arcade
  • Top 5% most trafficked attractions nationwide; #1 of 5 locations within the chain, per Placer.ai

Résumé de l'annonce

Gresham Square is a 86,000 SF center that has maintained high occupancy with minimal turnover. The western portion of the plaza is strategically
upgraded for medical, professional, and finance tenants, and is complemented by a mix of national food operators and retail and service-oriented
tenants. It benefits from strong visibility and prominent frontage along a high-traffic corridor, recently upgraded common areas and modern facades.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
85 881 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2017
Revenu net d’exploitation
2 569 594 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
8,72 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CC
Stationnement
403 places (4,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
805’ sur SE Burnside

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services administratifs et de soutien
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  • Loyer hypernet
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Express Employment Professionals est un fournisseur de personnel de premier plan aux États-Unis, au Canada, en Afrique du Sud, en Australie et en Nouvelle-Zélande. Chaque jour, ils aident les demandeurs d'emploi à trouver du travail et aident les entreprises à trouver des employés qualifiés. Fondée en 1983, Express emploie annuellement plus de 526 000 personnes dans plus de 830 franchises dans le monde entier. Leur objectif à long terme est au cœur de la vision de leur entreprise, soit d'aider le plus grand nombre possible de personnes à trouver de bons emplois en aidant le plus grand nombre possible de clients à trouver de bonnes personnes.

  • Gresham Cinema & Wunderland
  • Information
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  • Détaillant
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  • Loyer hypernet
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JR Furniture est une entreprise familiale fondée par les frères Rai en 1980. Nommé d'après leur père, le premier emplacement se trouvait à Surrey, en Colombie-Britannique, au Canada et comprenait une salle d'exposition élégante et contemporaine de 15 000 pieds carrés. Au cours des 30 dernières années et plus, elle continue d'être une entreprise familiale comptant plus de 13 emplacements ; quatre sont situés au Canada, cinq dans l'État de Washington et quatre dans l'Oregon. Avec un total de plus de 400 000 pieds carrés de magnifique salle d'exposition, JR Furniture est aujourd'hui l'un des plus grands magasins de meubles aux États-Unis et au Canada.

  • Soins de santé et assistance sociale
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Kaiser Permanente est l'un des plus importants régimes de santé sans but lucratif du pays. Chez Kaiser Permanente, les médecins sont responsables des décisions médicales. Les groupes médicaux permanents, qui fournissent des soins aux membres de Kaiser Permanente, élaborent et perfectionnent continuellement des pratiques médicales pour veiller à ce que les soins soient prodigués de la manière la plus efficiente et la plus efficace possible. Fondée en 1945, Kaiser Permanente, dont le siège social est situé à Oakland, en Californie, comprend : Kaiser Foundation Health Plan, Inc., Kaiser Foundation Hospitals et ses filiales, et The Permanente Medical Groups.

  • Services
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Max Nails vous apporte une nouvelle marque de salon, un environnement dynamique et détendu unique avec une touche moderne et luxueuse dans notre industrie. Nous avons une vision exclusive de reconnaître et de rétablir ce qui manque à l'industrie depuis de nombreuses années. Notre priorité est de faire en sorte que nos clients se sentent choqués et détendus tout en s'embellissant ici dans notre salon. Nous maintiendrons notre progressivité et notre avant-gardisme en créant les dernières tendances et en vous offrant une expérience inoubliable tout au long de votre séjour chez nous. Vous avez votre place ici, vous appartenez au luxe, vous méritez des soins et de l'excellence. Nous nous engageons à offrir une ambiance réconfortante et professionnelle, tout en préservant l'étiquette luxueuse et moderne du salon. Notre salon est fier d'avoir des techniciens experts passionnés et diversifiés toujours prêts à vous servir. Merci de nous avoir choisis pour vos soins de beauté !

  • Détaillant
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Plato's Closet achète et vend des vêtements, des chaussures et des accessoires délicatement usagés, afin que les gens puissent recycler les articles qu'ils ne portent plus et être payés sur place. Ils achètent des styles pour toutes les saisons, toute la journée, tous les jours, sans rendez-vous nécessaire. Chaque emplacement de Plato's Closet est détenu et exploité individuellement par des propriétaires d'entreprises locales, de sorte que les gens peuvent se sentir bien à l'idée de faire des petits achats. Plato's Closet permet de prolonger facilement la durée de vie de leurs vêtements, chaussures et accessoires en achetant les articles qu'ils ne portent plus. Les articles sont mis sur leurs étagères plutôt que dans des sites d'enfouissement, ce qui contribue à maintenir le cercle de la mode durable. Faites une différence et recyclez le style de chacun avec Plato's Closet !

  • Soins de santé et assistance sociale
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À Providence, ils utilisent leur voix pour défendre les populations vulnérables et les réformes nécessaires en matière de soins de santé. Ils cherchent également des façons novatrices de transformer les soins de santé en gardant les gens en bonne santé et en rendant leurs services plus pratiques, accessibles et abordables pour tous. Dans un monde de plus en plus incertain, ils s'engagent à offrir des soins de santé de grande qualité et compatissants pour tous, peu importe la couverture ou la capacité de payer. Ils aident les gens et les collectivités à bénéficier du meilleur modèle de soins de santé pour l'avenir — aujourd'hui. Ensemble, leurs soignants (tous les employés) servent dans des hôpitaux, des cliniques et une gamme complète de services sociaux et de santé en Alaska, en Californie, au Montana, au Nouveau-Mexique, en Oregon, au Texas et à Washington.

  • Rockwood CDC
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  • Loyer hypernet
  • Sept. 2026
  • The Brass Eagle Barber Shop
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  • Détaillant
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L'un des premiers détaillants à prix avantageux, Tuesday Morning est une destination de premier plan pour les articles uniques pour la maison et le style de vie. Ils se spécialisent dans les produits de marque, les meilleurs et les meilleurs produits pour la maison. Ils sont connus pour leurs trouvailles irrésistibles à un prix incroyable et recherchent dans le monde entier des offres incroyables à apporter à leurs clients. C'est un véritable détaillant à guet fermé, vendant des produits de haute qualité à des prix inférieurs à ceux que l'on trouve dans les boutiques, les magasins spécialisés et les grands magasins. Leurs clients viennent les voir pour un assortiment exceptionnel de marques à des prix avantageux. Leur principal mélange de marchandises comprend des textiles de maison de luxe, de l'ameublement, des articles ménagers et des décorations saisonnières.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services administratifs et de soutien - - Loyer hypernet -
Gresham Cinema & Wunderland Information - - - -
Détaillant - - Loyer hypernet -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Services - - - -
Détaillant - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Rockwood CDC - - - Loyer hypernet Sept. 2026
The Brass Eagle Barber Shop - - - - -
Détaillant - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 16 707 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Sous Nouvelle Propriété • Façade rénovée • Grande visibilité et multiples points d'accès • Stationnement abondant — 426 espaces • Excellente signalisation • Nouveaux aménagements paysagers, éclairage, améliorations des espaces communs et signalisation

  • 1er étage
  • 4 420 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • Anchor
  • 37 566 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • 30 jours

• Sous nouvelle propriété • Façade rénovée • Grande visibilité et multiples points d'accès • Stationnement abondant — 426 espaces • Signalisation exceptionnelle • Nouveau paysagement, éclairage, améliorations des espaces communs et signalisation

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 16 707 pi² Commerce de détail Embout Maintenant
1er étage 4 420 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
Anchor 37 566 pi² Commerce de détail - 30 jours

1er étage

Taille
16 707 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
4 420 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

Anchor

Taille
37 566 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 16 707 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

Sous Nouvelle Propriété • Façade rénovée • Grande visibilité et multiples points d'accès • Stationnement abondant — 426 espaces • Excellente signalisation • Nouveaux aménagements paysagers, éclairage, améliorations des espaces communs et signalisation

Anchor

Taille 37 566 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible 30 jours

• Sous nouvelle propriété • Façade rénovée • Grande visibilité et multiples points d'accès • Stationnement abondant — 426 espaces • Signalisation exceptionnelle • Nouveau paysagement, éclairage, améliorations des espaces communs et signalisation

Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Natural Grocers
KeyBank
Columbia Bank
Dutch Bros
Red Lobster
Applebee's
Black Bear Diner
LA Fitness
Starbucks
Red Robin

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R337315
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
13 351 244 $ CAD
  • ID d’inscription: 40792330

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40-360 NW Burnside Rd, Gresham, OR 97030

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