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40-41 Quai Fulchiron - Rive De Saône Unité de condo • Bureau • 4 079 pi² • À vendre 2 163 493 $ CAD • 69005 Lyon

40-41 Quai Fulchiron, Lyon 69005

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Résumé de l'annonce

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Lyon 5ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à vendre dans l'immeuble tertiaire "RIVE DE SAONE". Situés dans un environnement dynamique, ce plateau de bureaux d'environ 379 m² à proximité immédiate du centre-ville de Lyon et facilement accessible en voiture comme en transports en commun. Le bien s'accompagne de 6 emplacements de parking (5 simples et 2 doubles). Offrez à votre entreprise un cadre de travail spacieux, fonctionnel et idéalement situé sur les bords de Saône. A visiter sans tarder, contacter nous pour plus d'information ou organiser une visite. Dalles moquette Luminaire LED 1 open space 1 espace cuisine 6 bureaux 1 salle de réunion Accès PMR Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Voiture Autoroutes A6 (Paris) et A7 (Marseille), quais de Saône, montée de Choulans SNCF Gare TGV de Perrache à proximité TCL Métro : ligne A / station "Perrache" à proximité TCL Tramway : lignes T1 et T2 / arrêt "Perrache" à proximité TCL Bus : lignes C20, C20E, 31 Vélo'V : station 5015 - Fulchiron/Choulans

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 4 079 pi²
  • Bureau
  • 2 163 493 $ CAD (530,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 079 pi² Bureau 2 163 493 $ CAD (530,40 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
4 079 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 163 493 $ CAD (530,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
Carte

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Taille de l’unité 4 079 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 163 493 $ CAD (530,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 4 080 pi² Superficie de plancher typique 5 791 pi²
Type de propriété Bureau (Condo) Année de construction 1988
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,81 AC
Planchers 9
Taille totale du bâtiment 4 080 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble B
Planchers 9
Superficie de plancher typique 5 791 pi²
Année de construction 1988
Taille du lot 0,81 AC

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Toilettes communes
  • Complètement tapissé
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Plafond suspendu
  • Wi-Fi
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire): 51 à 90 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions: <= 5 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 72 83 07 90

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  • ID d’inscription: 39262564

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40-41 Quai Fulchiron, 69005 Lyon

Le Lyon 5 Bureau Propriété à 40-41 Quai Fulchiron, 69005 Lyon, est actuellement disponible. Contacter Brice Robert Arthur Loyd pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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40-41 Quai Fulchiron, Lyon à vendre Hall d’entrée- Image 1 de 10
Un hall moderne et accueillant au cœur de la ville.
40-41 Quai Fulchiron, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 2 de 10
Bureau moderne avec un design coloré et accueillant.
40-41 Quai Fulchiron, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 10
Espace lumineux et moderne, idéal pour des réunions productives.
40-41 Quai Fulchiron, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 4 de 10
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
40-41 Quai Fulchiron, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 5 de 10
Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un espace de travail inspirant.
40-41 Quai Fulchiron, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 6 de 10
Bureau lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
40-41 Quai Fulchiron, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 7 de 10
Bureau moderne et lumineux, idéal pour une activité professionnelle.
40-41 Quai Fulchiron, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 8 de 10
Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
40-41 Quai Fulchiron, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 9 de 10
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.
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40-41 Quai Fulchiron - Rive De Saône

40-41 Quai Fulchiron - Rive De Saône

+33 4 72 83 07 90

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 4 Bureaux 379 Immédiate 3 535,62 m² HT 16,16 m²/an HT 2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 20 000 place HT 2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 30 000 place HT 2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 379 m²
5 Emplac. simple(s) en sous-sol 2 Emplac. double(s) en sous-sol
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