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40-41 Quai Fulchiron - Rive De Saône Unité de condo • Bureau • À vendre 2 154 182 $ CAD • 69005 Lyon

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Résumé de l'annonce

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Lyon 5ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à vendre dans l'immeuble tertiaire "RIVE DE SAONE". Situés dans un environnement dynamique, ce plateau de bureaux d'environ 379 m² à proximité immédiate du centre-ville de Lyon et facilement accessible en voiture comme en transports en commun. Le bien s'accompagne de 6 emplacements de parking (5 simples et 2 doubles). Offrez à votre entreprise un cadre de travail spacieux, fonctionnel et idéalement situé sur les bords de Saône. A visiter sans tarder, contacter nous pour plus d'information ou organiser une visite. Dalles moquette Luminaire LED 1 open space 1 espace cuisine 6 bureaux 1 salle de réunion Accès PMR Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Voiture Autoroutes A6 (Paris) et A7 (Marseille), quais de Saône, montée de Choulans SNCF Gare TGV de Perrache à proximité TCL Métro : ligne A / station "Perrache" à proximité TCL Tramway : lignes T1 et T2 / arrêt "Perrache" à proximité TCL Bus : lignes C20, C20E, 31 Vélo'V : station 5015 - Fulchiron/Choulans

BAREME_HONORAIRES_Vbureauxlocaux.pdf

1 Unité disponible

Taille de l’unité	4 079 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	2 154 180 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	528,11 $ CAD

Taille de l’unité	4 079 pi²
Prix	2 154 180 $ CAD
Prix par pi²	528,11 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	4 080 pi²	Superficie de plancher typique	12 109 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1988
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,81 AC
Planchers	9

Taille totale du bâtiment	4 080 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	9
Superficie de plancher typique	12 109 pi²
Année de construction	1988
Taille du lot	0,81 AC

Ligne d'autobus
Accès contrôlé
Installations de conférences

Système de sécurité
Affichage
Plan ouvert

Câbles périphériques
Wi-Fi
Affichage sur monument

Climatisation
Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): 51 à 90 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: <= 5 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 4 72 83 07 90

Brice Robert Arthur Loyd

ID d’inscription: 39262564
Date de mise sur le marché: 2026-01-30
Dernière mise à jour:
Adresse: 40-41 Quai Fulchiron, 69005 Lyon

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

40-41 Quai Fulchiron, Lyon à vendre Hall d’entrée- Image 1 de 10 — Découvrez un hall d'entrée moderne et accueillant au Rive de Saône.

40-41 Quai Fulchiron, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 2 de 10 — Bureaux lumineux avec un design moderne et dynamique.

40-41 Quai Fulchiron, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 10 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.

40-41 Quai Fulchiron, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 4 de 10 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.

40-41 Quai Fulchiron, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 5 de 10 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.

40-41 Quai Fulchiron, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 6 de 10 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour une ambiance de travail productive.

40-41 Quai Fulchiron, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 7 de 10 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail.

40-41 Quai Fulchiron, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 8 de 10 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

40-41 Quai Fulchiron, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 9 de 10 — Espace de travail lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
R + 4	Bureaux	379	Immédiate	3 535,62 m² HT	16,16 m²/an HT	2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Immédiate	20 000 place HT		2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Immédiate	30 000 place HT		2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total		379 m²
5 Emplac. simple(s) en sous-sol 2 Emplac. double(s) en sous-sol

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