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40-41 St. Peters Hl 2 618 pi² Commerce de détail Immeuble Grantham 653 193 $ CAD (249,50 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Market and industrial town
- Established retail occupiers nearby
- Great transport links
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Comprises two-storey retail premises t/a Savers. The property benefits from rear exit and provides the following accommodation and dimensions: Ground Floor: Open plan retail, storage, ancillary. First Floor: Office, staff rooms, kitchen, storage, wc.
The property is at present let to Savers Health and Beauty Limited* for a term of 5 Years from 23rd June 2023 at a current rent of £28,000 p.a. and the lease contains full repairing and insuring covenants. Tenant break option in 2026 NOT exercised. Tenant benefits from 3 months rent free in exchange for not exercising the 2026 break clause. The rent-free is for the period 24.06.26 to 28.09.26. The vendor would top up rent (~£7,350) so the buyer receives the equivalent to £28,000 p.a. from sale completion Tenant in occupation for 20+ years.
*For the year end December 2023, Savers Health and Beauty Ltd reported a turnover of £754,8M, pre-tax profit of £61,2M, shareholders funds of £142,1M and a net worth of £66,5M. (Source: Experian)
The property is at present let to Savers Health and Beauty Limited* for a term of 5 Years from 23rd June 2023 at a current rent of £28,000 p.a. and the lease contains full repairing and insuring covenants. Tenant break option in 2026 NOT exercised. Tenant benefits from 3 months rent free in exchange for not exercising the 2026 break clause. The rent-free is for the period 24.06.26 to 28.09.26. The vendor would top up rent (~£7,350) so the buyer receives the equivalent to £28,000 p.a. from sale completion Tenant in occupation for 20+ years.
*For the year end December 2023, Savers Health and Beauty Ltd reported a turnover of £754,8M, pre-tax profit of £61,2M, shareholders funds of £142,1M and a net worth of £66,5M. (Source: Experian)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
2 618 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
653 193 $ CAD
Prix par pi²
249,50 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
52 255 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,14
Taille du lot
0,05 AC
Façade
22’ sur Saint Peter's Hill
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 4
VIDÉOS
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40-41 St. Peters Hl
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