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40-42 Flinders St 2 519 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Darlinghurst, NSW 2010
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Faits saillants
- Positioned less than 1 km from Sydney CBD and surrounded by strong retail and lifestyle amenities.
- Exclusive rooftop terrace with expansive Darlinghurst views.
- Dual street access with prominent visibility along Flinders and Chisholm Streets.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 519 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This fully fitted wellness and health space presents a rare leasing opportunity in Darlinghurst, one of Sydney’s most tightly held precincts. The property spans 234 sqm on the ground floor with prominent dual access from Flinders and Chisholm Streets. Featuring floor-to-ceiling glass frontage and superior street exposure, the site is positioned less than 1 kilometer from the Sydney CBD, providing unmatched convenience for both clients and staff. The offering comes fully equipped with amenities tailored for health and recovery services, including infrared saunas, float tanks, massage and recovery rooms, and showers, as well as a welcoming reception area. Two onsite car parking spaces with stacker functionality add practical value, while tenants further benefit from access to a shared rooftop terrace overlooking the Darlinghurst skyline. Previously trading as City Cave, this layout creates a turnkey solution for wellness operators seeking immediate occupancy. Located amid a vibrant retail and lifestyle hub, the property is well-supported by strong walkability, nearby public transport, and a high-density residential catchment that underpins strong customer demand.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 519 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 6 641 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 519 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 641 pi² |
À propos de la propriété
The building located at 40-42 Flinders Street, Darlinghurst, NSW, occupies a position less than 1 kilometer from Sydney’s central business district, providing strong connectivity to major transport routes and local amenity centers. The property offers dual street entry points via Flinders and Chisholm Streets and includes rooftop access overlooking the surrounding Darlinghurst area. Nearby services and infrastructure include Oxford Street retail, local dining, and access to bus and train connections at Kings Cross and Surry Hills Light Rail within approximately 1 kilometer. The structure accommodates parking with mechanical stackers and is situated in a mixed-use precinct characterized by dense residential development and hospitality-driven retail.
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40-42 Flinders St
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