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40-42 Rue Laugier 36 597 pi² 100% Loué Bureau Immeuble 75017 Paris 6 104 934 $ CAD (166,81 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Dans une très agréable copropriété arborée, nous vous proposons cette surface BUREAU bénéficiant d'un plan flexible et efficient et bénéficiant d'un fort POTENTIEL de création de valeur !
Accès autonome et indépendant sur cour.
Le local est actuellement organisé en une vingtaine d'espaces : bureaux individuels ou collectifs, open-space, salle(s) de réunion, divers locaux techniques et/ou stockage - Une grande salle avec 3,75 m de HSP. Cloisonnement amovible, vitré ou sur allège.
Deux 2 patios intérieurs (21m²) agrémentent le local.
Une grande verrière sur toute la largeur du local.
Régime de la copropriété - Commercialité - Destination Bureau
OPTION 1 à 3 800 K€ HD = vente de 100% des parts sociales de la SCI propriétaire avec fonds propres hors actif à zéro (0)
OPTION 2 à 4 300 K€ HD = vente classique
Chauffage collectif CPCU - Possibilité de 6 parkings (location) en sous-sol
Location possible : superficie locative de 569 m²
Accès autonome et indépendant sur cour.
Le local est actuellement organisé en une vingtaine d'espaces : bureaux individuels ou collectifs, open-space, salle(s) de réunion, divers locaux techniques et/ou stockage - Une grande salle avec 3,75 m de HSP. Cloisonnement amovible, vitré ou sur allège.
Deux 2 patios intérieurs (21m²) agrémentent le local.
Une grande verrière sur toute la largeur du local.
Régime de la copropriété - Commercialité - Destination Bureau
OPTION 1 à 3 800 K€ HD = vente de 100% des parts sociales de la SCI propriétaire avec fonds propres hors actif à zéro (0)
OPTION 2 à 4 300 K€ HD = vente classique
Chauffage collectif CPCU - Possibilité de 6 parkings (location) en sous-sol
Location possible : superficie locative de 569 m²
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
36 597 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1969/2025
Prix
6 104 934 $ CAD
Prix par pi²
166,81 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
5 274 pi²
1 1
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
40-42 Rue Laugier
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