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Stone Mill Marketplace 40-44 E Main St 8 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Ware, MA 01082
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FAITS SAILLANTS
- Historic building
- Flexible space options
- Newly restored
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 8 000 pi² | 14’ | Négociable | 22,20 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 177 587 $ CAD/an 14 799 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage
The Stonemill offers water views and lots of natural light. The historic environment is inspiring, inviting and impressive.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 33 postes de travail
- Plafonds finis: 14’
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Canterbury Tails Veterinary Clinic
- Soins de santé
- 1
- Local
- Dr. Thomas A. Schultz
- Optique
- 1
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- Healthy Paws-ware
- Grand magasin
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- The Gain Train
- Détaillant
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- The Law Offices Of Arlynn S Henderson
- Juridique
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Canterbury Tails Veterinary Clinic | Soins de santé | 1 | Local |
| Dr. Thomas A. Schultz | Optique | 1 | Local |
| Healthy Paws-ware | Grand magasin | 1 | Local |
| The Gain Train | Détaillant | 1 | - |
| The Law Offices Of Arlynn S Henderson | Juridique | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1845 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Rte. 32 & Main St. |
| Superficie commerciale brute | 47 221 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 47 221 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Année de construction | 1845 |
| Rues transversales | Rte. 32 & Main St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This five-story granite mill building was one of the major catalysts for the 19th century population surge in Ware, Massachusetts. With Berkshire Blanket is recently relocating its corporate offices to Worcester, Ma after 30 years of tenancy; we are opening The Stonemill up to new opportunities for the greater Ware community. We plan to bring in a Tap Room, Art and Ceramic Studios, Photographers, and Working Professionals. Our goal is to build a single location where craftsmen, artist, and working professionals can have a work and social environment steps away from each other; providing workspaces and entertainment together while creating jobs to local residents! We have the entire 2nd floor of office space available for lease, with additional space available if needed.
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
Présenté par
American Garter Company Inc
Stone Mill Marketplace | 40-44 E Main St
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