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Tiffany Building 40-44 Post Rd E 5 580–17 800 pi² d'espace disponible • Westport, CT 06880
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FAITS SAILLANTS
- Les détaillants voisins comprennent : Anthropologie, Chanel Beauty, Theory, lululemon athleta, Vince, GAP, Brooks Brothers, J. Crew, Madewell et plus encore.
- Hall d'entrée dédié avec ascenseur
- Site privilégié dans l'un des premiers quartiers commerciaux du comté de Fairfield.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 580 à 11 690 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 6 110 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This ground floor Westport retail space is a must see! Current Tiffany & Co. site. Primely located in the downtown central business district. One of the most prime spaces in Westport, CT, one of Fairfield county's premier retail destinations. 5,580 square feet available. Additional 6,110 square foot upstairs space can be added. Abundance of natural light that spills out across the space. Massive amount of frontage on two sides due to it's corner location. Exceptionally visible due to it being located at a signalized intersection. Fantastic parking in rear, on street and walkable municipal lots. Move-in condition. Private entrances immediately on Post Road East.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
2e étage
6,110 SF. Second Floor Space Atop Tiffany & Co. Additional 5,580 SF Ground Floor Space Can Be Added. Dedicated Lobby with Elevator. Hardwood Floors, Abundance of Natural Light, Private Entrances. Prime Site in One of Fairfield County’s Premier Retail Central Business Districts. Ideal Location with Incredible Visibility and Access to Free Parking. Neighboring Retailers Include: Anthropologie, Chanel Beauty, Theory, Lululemon, Athleta, Vince, GAP, J. Crew, Madewell, Eileen Fisher, Vineyard Vines, West Elm, Design within Reach, and many more.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Planchers de bois franc
- Great natural Light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 800 pi² | Superficie commerciale brute | 20 280 pi² |
| Min. divisible | 5 580 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Taylor Pl |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 17 800 pi² |
| Min. divisible | 5 580 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 280 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Taylor Pl |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace disponible au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Emplacement idéal avec une visibilité incroyable et un accès au stationnement gratuit. Situé à l'intersection avec signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tiffany Building | 40-44 Post Rd E
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