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40-46 37th Ave 3 464 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Mateo, CA 94403 2 562 083 $ CAD (739,63 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare Prime Mixed-Use Investment – San Mateo
Three-unit property on bustling 37th Avenue: two vacant commercial units (42 & 44 37th Ave) and one occupied residential unit (46 37th Ave). Recently renovated, the commercial spaces are ready for a variety of tenant uses.
The beautifully remodeled residential unit features 2 bedrooms, 2.5 baths, two patios, in-unit laundry, and a complete modern renovation including new kitchen, baths, flooring, lighting, and appliances—ideal for an owner-user or pied-à-terre.
Exceptional visibility, high foot traffic, and flexible space make this an ideal opportunity for investors, owner-users, or creative entrepreneurs.
Three-unit property on bustling 37th Avenue: two vacant commercial units (42 & 44 37th Ave) and one occupied residential unit (46 37th Ave). Recently renovated, the commercial spaces are ready for a variety of tenant uses.
The beautifully remodeled residential unit features 2 bedrooms, 2.5 baths, two patios, in-unit laundry, and a complete modern renovation including new kitchen, baths, flooring, lighting, and appliances—ideal for an owner-user or pied-à-terre.
Exceptional visibility, high foot traffic, and flexible space make this an ideal opportunity for investors, owner-users, or creative entrepreneurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 464 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 562 083 $ CAD
Prix par pi²
739,63 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
C10001, San Mateo
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042-123-400 | Évaluation des bâtiments | 1 363 666 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 363 666 $ CAD | Évaluation totale | 2 727 331 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
042-123-400
Évaluation du terrain
1 363 666 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 363 666 $ CAD
Évaluation totale
2 727 331 $ CAD
1 de 28
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
Présenté par
Pacific Investment Real Estate
40-46 37th Ave
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