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The Hall Building 40-46 Church St 1 400–5 700 pi² d'espace disponible • Montclair, NJ 07042
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble emblématique emblématique au cœur de Montclair avec une forte circulation piétonnière
- Beaucoup de lumière naturelle
- Bâtiment historique avec boiseries d'origine, vitraux exquis, deux cheminées et un magnifique attrait en bordure
- Emplacement de choix dans le Centre Montclair
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 40 - Retail | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 40 - Upper Level | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 42-46 Upper Level | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 40 - Retail
**COMING SOON** With picturesque arched details that frame large windows and original carved stone doorways, this 1,700+SF of highly coveted ground-level retail in a prime location is ready for a variety of business types. The possibilities are endless in a setting that boasts high ceilings, intricate architectural features, original woodwork, large windows that flood the space with natural light, private offices, a secondary retail mezzanine area, changing rooms, basement storage, rear entrance, and private onsite parking.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Espace commercial au rez-de-chaussée dans un bâtiment historique
- Zone de haute visibilité et de trafic piétonntier
- 2 fenêtres cinrées surdimensionnées avec détails originaux
- Hauts plafonds et planchers de bois franc partout
- Bureaux privés, vestiaires, espace mezzanine
- Entrée arrière, Entreposage au sous-sol, Stationnement privé
2e étage, ste 40 - Upper Level
With more than 1,400+SF, this newly updated and modernized top-level space features high ceilings, great natural light, exposed brick and hardwood floors throughout. Recently renovated bathroom and kitchenette, mechanicals, and other systems upgraded as well in this unique layout with a custom built-in closet. Private parking lot is available behind the building with assigned spaces. There’s also a special opportunity to combine an additional 2,600+SF adjacent space to occupy the entire top floor of this historic building (totaling approx. 4,000+SF), suitable for a headquarters and flagship location for many different businesses.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Espace conçu à aire ouverte
- Beaux détails des vitraux
- Planchers de briques et de bois franc apparus partout
- Grand placard de rangement intégré et personnalisé
- Salle de bain et kitchenette récemment rénovées
- Stationnement privé sur place
2e étage, ste 42-46 Upper Level
With over 2,600+SF of customizable space, this top-level office suite is ready for a variety of business types. The possibilities are endless in a setting that boasts high ceilings, intricate architectural features, including exquisite original woodwork, two fireplaces, and beautiful stained glass windows that flood the space with natural light. Private parking lot is available behind the building with assigned spaces.
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Édifice historique historique
- Entrées multiples
- Bureaux privés, y compris les suites exécutives
- Détails des vitraux
- Boiseries originales et planchers de bois franc
- 2 Foyers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² | Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice Hall est un bâtiment commercial emblématique situé au cœur du Centre Montclair. Construite en 1925 par C. Maurice Hall et conçue par les architectes Holmes & Von Schmid, cette propriété a été qualifiée de « plus bel immeuble de bureaux de Montclair"*. Reconnu pour son style collégial gothique époustouflant, ses fenêtres et ses entrées cintrées emblématiques et son impressionnante façade en brique et en pierre, The Hall Building a été présenté comme toile de fond dans des productions et des émissions de télévision très médiatisées. Cet important bâtiment offre une occasion unique aux entreprises qui cherchent à s'établir dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville, Church Street Plaza, une rue connue pour son charme extraordinaire, son caractère et son magnifique attrait extérieur. Parfaitement situé à seulement 12 milles à l'ouest de New York ! Entouré d'un éventail de boutiques, de restaurants et d'attractions culturelles, c'est l'endroit idéal pour inspirer la créativité et la collaboration illimitées dans ce bâtiment et cet emplacement emblématiques ! Près de tous les principaux moyens de transport, y compris le train NJ Transit direct vers New York, les aéroports internationaux et privés, et situé au centre du centre-ville de Montclair, à côté des commodités de Bloomfield Avenue. *Source : Montclair Times, 1928
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Hall Building | 40-46 Church St
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