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Kalahari Condominiums 40-46 W 116th St 2 500–22 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • New York, NY 10026
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Faits saillants
- Prime location between Lenox and Fifth Avenue in Central Harlem.
- Former theater and restaurant-bar offering unique architectural character.
- Surrounded by national retailers and cultural landmarks.
- Exceptional frontage with high visibility in a bustling retail corridor.
- Flexible layout with legal mezzanine and vented infrastructure.
- Immediate possession in a high-demand urban market.
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Black iron vented space. Legal mezzanine. Ideal for schools, not-for-profit organizations, supermarkets and cultural institutions.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 500 pi² d’espace adjacent.
Black iron vented space. Legal mezzanine. Ideal for schools, not-for-profit organizations, supermarkets and cultural institutions.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 500 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Black iron vented space. Legal mezzanine. Ideal for schools, not-for-profit organizations, supermarkets and cultural institutions.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 500 pi² d’espace adjacent.
Mezzanine
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Black iron vented space. Legal mezzanine. Ideal for schools, not-for-profit organizations, supermarkets and cultural institutions.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 500 pi² d’espace adjacent.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 500 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 249 | Taille du bâtiment | 364 007 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 22 500 pi² |
| Nombre d’unités | 249 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 364 007 pi² |
| Année de construction | 2008 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
Position your brand at the heart of Harlem’s vibrant cultural and retail corridor with 46 West 116th Street. This exceptional property offers a rare opportunity to secure a high-profile presence between Lenox Avenue and Fifth Avenue, steps from Marcus Garvey Park and surrounded by national retailers like CVS, Dunkin, and T-Mobile. The site’s former use as a theater and restaurant-bar provides a unique architectural character, complemented by soaring ceiling heights of 15 to 25 feet and a legal mezzanine for flexible layouts. With 150 feet of prime frontage, the space ensures unmatched visibility along one of Harlem’s busiest thoroughfares. The black iron vented infrastructure supports food and beverage concepts, while the expansive footprint is equally suited for educational institutions, nonprofit organizations, supermarkets, or cultural venues seeking a dynamic urban setting. Immediate possession allows tenants to capitalize on Harlem’s continued growth and strong pedestrian traffic. Central Harlem is a thriving hub of arts, dining, and commerce, offering excellent connectivity via multiple subway lines and major avenues. This location benefits from a dense residential population and proximity to Columbia University, making it ideal for operators looking to engage a diverse and energetic community.
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Kalahari Condominiums | 40-46 W 116th St
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