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Miami 40-48 Rue D'Arcueil 6 501–60 978 pi² d'espace disponible • Bureau • 94150 Rungis
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Faits saillants
- Immeuble indépendant certifié
- Environnement tertiaire paysager
- Accessibilité routière majeure
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 51 612 $ CAD/an 4 301 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 171,90 $ CAD/an 14,33 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 65 570 $ CAD/an 5 464 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 218,40 $ CAD/an 18,20 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 075 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 91 577 $ CAD/an 7 631 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 305,01 $ CAD/an 25,42 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 075 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 65 511 $ CAD/an 5 459 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 218,19 $ CAD/an 18,18 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 91 398 $ CAD/an 7 616 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 304,40 $ CAD/an 25,37 $ CAD/mois
Bureaux fonctionnels et lumineux, conçus pour accueillir des équipes dans un environnement de travail confortable et rationnel. La configuration traversante favorise l’apport de lumière naturelle et permet une organisation efficace des postes de travail. Les prestations techniques de qualité assurent une exploitation immédiate et durable des locaux.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,92 $ CAD/an 0,66 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux
- Environnement de travail confortable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement flexible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 51 578 $ CAD/an 4 298 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 171,79 $ CAD/an 14,32 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 65 826 $ CAD/an 5 486 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 219,25 $ CAD/an 18,27 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 6 515 pi² | 3/6/9 | 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 025 $ CAD/HT-HC/an 15 419 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 8 277 pi² | 3/6/9 | 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 064 $ CAD/HT-HC/an 19 589 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 11 560 pi² | 3/6/9 | 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 328 294 $ CAD/HT-HC/an 27 358 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 8 270 pi² | 3/6/9 | 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 850 $ CAD/HT-HC/an 19 571 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 11 538 pi² | 3/6/9 | 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 327 652 $ CAD/HT-HC/an 27 304 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 6 512 pi² | 3/6/9 | 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 133 $ CAD/HT-HC/an 17 844 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 6 511 pi² | 3/6/9 | 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 902 $ CAD/HT-HC/an 15 409 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 8 310 pi² | 3/6/9 | 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 981 $ CAD/HT-HC/an 19 665 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 515 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 025 $ CAD/HT-HC/an 15 419 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 8 277 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 064 $ CAD/HT-HC/an 19 589 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 11 560 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 328 294 $ CAD/HT-HC/an 27 358 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 8 270 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 850 $ CAD/HT-HC/an 19 571 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 11 538 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 327 652 $ CAD/HT-HC/an 27 304 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 6 512 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 133 $ CAD/HT-HC/an 17 844 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 6 511 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 902 $ CAD/HT-HC/an 15 409 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 8 310 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 981 $ CAD/HT-HC/an 19 665 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 515 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 51 612 $ CAD/an 4 301 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 171,90 $ CAD/an 14,33 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
3e étage
| Taille | 8 277 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 65 570 $ CAD/an 5 464 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 218,40 $ CAD/an 18,20 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 075 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 11 560 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 91 577 $ CAD/an 7 631 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 305,01 $ CAD/an 25,42 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 075 pi² d’espace adjacent.
5e étage
| Taille | 8 270 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 65 511 $ CAD/an 5 459 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 218,19 $ CAD/an 18,18 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
5e étage
| Taille | 11 538 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 91 398 $ CAD/an 7 616 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 304,40 $ CAD/an 25,37 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
6e étage
| Taille | 6 512 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux fonctionnels et lumineux, conçus pour accueillir des équipes dans un environnement de travail confortable et rationnel. La configuration traversante favorise l’apport de lumière naturelle et permet une organisation efficace des postes de travail. Les prestations techniques de qualité assurent une exploitation immédiate et durable des locaux.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,92 $ CAD/an 0,66 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux
- Aménagement flexible
- Environnement de travail confortable
6e étage
| Taille | 6 511 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 51 578 $ CAD/an 4 298 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 171,79 $ CAD/an 14,32 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
6e étage
| Taille | 8 310 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 65 826 $ CAD/an 5 486 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 219,25 $ CAD/an 18,27 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
Aperçu de la propriété
Découvrez des bureaux d'exception à Rungis, parfaits pour accueillir votre siège social. Avec une surface totale de 5 665 m², modulable dès 604 m², ces espaces s'adaptent à vos besoins. Situés dans un immeuble moderne aux normes environnementales BREEAM in Use et HQE Exploitation niveau Very Good, ils allient performance et durabilité. Profitez d'une réceptionniste dédiée, de parties communes élégantes, d'une salle de réunion sophistiquée, et de salons confortables offrant une belle vue. Lumineux et accueillants, ces bureaux prestigieux sont l'adresse idéale pour refléter le dynamisme et l'innovation de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique! . Certification BREEAM in Use niveau Very Good .Certification HQE Exploitation Very Good . Parc de 63 hectares aménagés . Immeuble en face de l' A106 . Site sécurisé . Bureaux traversant et lumineux . Climatisation par poutres froides . Faux plancher technique avec plenum . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace ouvert . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 605,3 m² Situation/Transports : Bus Rue d'Arcueil (131, 216, 319, 396), Toronto (5154) RER Rungis la Fraternelle (C) Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7) SNCF Rungis (Min) (Gare SNCF) Route Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo), Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais), A 86 (Entrée D 7), A 6a (Entrée N 186), A 6b (Entrée ZA du Delta), A 6a, Avenue de Paris, A 106 (Sortie), A 106 (Entrée), A 6b (Sortie Rungis, Autres Secteurs, Euro Delta(Peage)) Borne de recharge WAAT/s917266 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurances: 1 euros/m² HT
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Système de sécurité
- Climatisation
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
Miami | 40-48 Rue D'Arcueil
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