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Red Oaks Mill Plaza 40-48 Vassar Rd 20 174 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Poughkeepsie, NY 12603
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 174 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
40 Vassar Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Stores automatiques
- Retail opportunity within strip mall
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 174 pi² | Façade | 591’ le Vassar Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 515 pi² |
| Stationnement | 135 places | Superficie totale du terrain | 4,64 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 20 174 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 135 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 591’ le Vassar Rd |
| Superficie commerciale brute | 32 515 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,64 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CR Properties Group est heureux d'offrir une ancienne pharmacie Rite Aid située à Red Oaks Mill. La devanture actuelle offre 20 174 SF, unité terminale, stationnement sur place, situé sur le chemin Vassar très fréquenté. Les établissements d'enseignement à proximité sont le Vassar College, le Marist College, le Bard College, le Dutchess Community College, le Culinary Institute of America, SUNY New Paltz, SUNY Orange et SUNY Ulster. Les institutions privées et religieuses comprennent la Faith Christian Academy, l'Oakwood Friends School, l'Our Lady of Lourdes High School et St. Martin de Porres. Les écoles publiques comprennent l'école secondaire Smackenkill, l'école primaire Hagan, l'école intermédiaire Orville A. Todd et l'école primaire Nassau.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Red Oaks Mill Plaza | 40-48 Vassar Rd
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