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40-48 W Burnside Ave 5 000–10 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Bronx, NY 10453
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- CIRCULATION PIÉTONNIÈRE INTENSE
- ÉTAT DE LA BOÎTE BLANCHE LIVRÉE
- Surrounded by national retailers, dining, and neighborhood services.
- ASCENSEUR NOUVELLEMENT INSTALLÉ
- ENTOURÉ D'INSTALLATIONS MÉDICALES
- Flexible layout suitable for retail, office, or service uses.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 1 | 5 000 à 10 000 pi² | 9’ | Août 2030 | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 456 885 $ CAD/an 38 074 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 1
Second floor office space within a building situated at the corner of Grand and Burnside offering great access to public transit. Currently white boxed with generous column spacing, ample natural light and drop ceilings. Some slight cosmetic enhancements needed but otherwise move in ready.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante
- Plan d'étage ouvert avec un minimum de colonnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 40-48 W BURNSIDE AVE, BRONX, NY 10453
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Food Dynasty Supermarket
- Supermarché
- 340
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Food Dynasty Supermarket | Supermarché | 340 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 142 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 142 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DES BUREAUX MÉDICAUX ET PROFESSIONNELS DE PREMIER CHOIX DISPONIBLES À LA LOCATION DANS LE BRONX Situé au 40 West Burnside Avenue, Bronx, NY — au cœur de la section Morris Heights, offrant une visibilité et une accessibilité élevées. ADRESSE : ---- 40 West Burnside Avenue, Bronx, NY 10453 DIMENSIONS : ----- 10 000 pieds carrés (2e étage) FAÇADE : ----- 92 pieds sur l'avenue West Burnside UTILISATION : ----- tous les types d'utilisations médicales et professionnelles en cabinet LOYER : ----- 35,00$ sf APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : Ce vaste espace de 10 000 pieds carrés situé au deuxième étage situé à l'angle sud-est de l'avenue Grand constitue un emplacement idéal pour les cabinets médicaux. Avec 92 pieds de façade sur l'avenue West Burnside, l'espace offre une excellente exposition dans une zone très fréquentée. Il est situé près des principaux établissements médicaux et est idéal pour les cabinets qui cherchent à servir une base de patients croissante dans le Bronx. LOCATAIRES VOISINS : Entouré de fournisseurs de soins de santé clés tels que le Morris Heights Health Center, le MidBronx Endoscopy Center, le Women's Health Pavilion et l'hôpital Montefiore. Le Bronx Community College est également situé à proximité, ce qui contribue à une circulation piétonnière régulière. TRANSPORT ET ACCÈS : MÉTRO : ---Près du train 4 à la station Burnside Ave, offrant un accès facile au reste du Bronx et de Manhattan. LIGNES D'AUTOBUS : --- desservies par les lignes d'autobus Bx3, Bx36, Bx40 et Bx42 pour des options pratiques de transport en commun. AUTOROUTES : --- Près de l'autoroute Major Deegan (I-87), de la Cross Bronx Expressway (I-95) et de la Bronx River Parkway, facilitant l'accès à Manhattan, Queens et New Jersey. PONTS ET TUNNELS : --- Accès facile au pont George Washington et au pont RFK (Triborough) pour des connexions rapides aux arrondissements extérieurs et à la région des trois États. FAITS SAILLANTS DU QUARTIER : Situé dans un carrefour médical et éducatif florissant avec une circulation piétonnière constante du Bronx Community College et des centres de santé environnants, ce qui le rend parfait pour les cabinets médicaux de tous types. La propriété est située dans une zone densément peuplée avec une forte base de patients locaux. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser cet espace de bureau médical de premier choix.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
40-48 W Burnside Ave
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