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40-50 4th Ave 8 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble East Orange, NJ 07017 1 487 341 $ CAD (174,98 $ CAD/pi²) 10,26% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic Area
- Newer Stores
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
East Orange 9 Store Complex For Sale. A great opportunity for even the beginning investor. Located near residential and commercial neighborhoods for maximum exposure with a mixture of all different type of store concepts.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 487 341 $ CAD
Prix par pi²
174,98 $ CAD
Taux de capitalisation
10,26%
Revenu net d’exploitation
152 662 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
C-1 - Commercial de quartier
Façade
132’ sur 4Th Ave
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Bamoutaga Ballo & Wendyam Tiendrebeogo
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Eniola John & Adeshola Ogbodo
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Geovannie J. Amuaku
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Javis R Christmas
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Bamoutaga Ballo & Wendyam Tiendrebeogo | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Eniola John & Adeshola Ogbodo | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Geovannie J. Amuaku | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Javis R Christmas | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très pratique à pied (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-00080-0000-00001-03 | Évaluation totale | 882 070 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 192 755 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 689 315 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-00080-0000-00001-03
Évaluation du terrain
192 755 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
689 315 $ CAD (2025)
Évaluation totale
882 070 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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